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Towne Center at Trop & Jones 6105-6125 W Tropicana Ave Local commercial | 111–557 m² | À louer | Las Vegas, NV 89103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,200 -3,600 SF street-front corner endcap suite available
- Join O'Reilly Auto, Grifols, CareNow Urgent Care and more
- Street-front exposure with ± 76,500 vehicles passing the center each day
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite Q | 111 m² | Négociable | 277,68 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 30 957 € /an 2 580 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite R | 223 m² | Négociable | 277,68 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 61 914 € /an 5 160 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite S | 223 m² | Négociable | 277,68 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 61 914 € /an 5 160 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite Q
1,200 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite R
2,400 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite S
2,400 square feet of retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Biomat USA Plasma Center - Grifols
- Santé
- 299
- International
- Liquor Land
- Alcool
- 1
- Local
- Malincho European Market
- Autres commerces
- 1
- Local
- O'reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 336
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Biomat USA Plasma Center - Grifols | Santé | 299 | International |
| Liquor Land | Alcool | 1 | Local |
| Malincho European Market | Autres commerces | 1 | Local |
| O'reilly Auto Parts | Automobile | 7 336 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 557 m² | Surface totale du terrain | 2,19 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 140 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 140 m² |
| Surface totale du terrain | 2,19 ha |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Towne Center at Trop & Jones is an established, anchored retail center on the busy corner of W. Tropicana Ave. and Jones Blvd. Located on a double section-line intersection, the property has exposure to ± 76,500 vehicles passing by daily. Traffic generators within the center include O'Reilly Auto Parts, Grifols Plasma, CareNow Urgent Care, Great Clips, and more. Surrounding notable retailers at the intersection include Smith's Food & Drug, Albertsons, Family Dollar, CVS, Chase, AutoZone, Black Bear Diner, 7-11, Discount Tire, and McDonald's. Amazing opportunity to occupy a street-front corner endcap suite with visibility from both Jones and Tropicana.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Towne Center at Trop & Jones | 6105-6125 W Tropicana Ave
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