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6105-6117 Vine St Local commercial 2 173 m² À vendre Cincinnati, OH 45216 201 948 € (92,95 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Daytime Traffic
- Solid concrete flooring in key areas opens the door for endless commercial possibilities.
- Open floor plan with exposed brick walls
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible investment opportunity nearly an entire block in a high-visibility location! This unique property includes four buildings with a variety of income-producing spaces: two apartments (potentially 2-3 bedrooms each), multiple storefronts, a gym, garages, and storage areas. The gym and storage are currently on month-to-month leases, offering flexibility for the next owner. Endless potential to expand, renovate, or reimagine perfect for an investor looking to maximize returns. Sold as-is, this property offers rare scale, diverse usage options, and strong future upside. Secure your piece of the block before someone else owns it all.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 173 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
201 948 €
Prix par m²
92,95 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
B-2 - Flexible B-2 zoning—perfect for retail, restaurants, gyms, banks, theaters, auto sales, mixed-use, and more.
Stationnement
50 places (23,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Vine St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 33 519 € | |
| Évaluation du terrain | 24 793 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 8 726 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
24 793 €
Évaluation des aménagements
8 726 €
Évaluation totale
33 519 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
6105-6117 Vine St
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