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Fox Road Townhomes 6104-6120 Fox Rd Immeuble residentiel 12 lots 3 680 124 € (306 677 €/Lot) Taux de capitalisation 5,15 % Raleigh, NC 27616
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ±22,950 SF across three newly constructed buildings
- Built in 2023 — modern design and low-maintenance construction
- Flexibility to sell units individually and establish an HOA for retail disposition
- Twelve fee-simple townhome units, each deeded separately
- 100% leased, generating immediate income with minimal overhead
- Located near I-540, major employment hubs, and Triangle Town Center
Résumé analytique
Twelve-unit new construction townhome portfolio located along Fox Road and Malone Court in North Raleigh. Built in 2023, the property totals ±22,950 SF across three buildings and is 100% leased. Each townhome is individually deeded, providing flexibility to hold as a stabilized rental portfolio or sell units individually at retail pricing.
All units feature three bedrooms, two and a half baths, open floor plans, modern finishes, and attached garages. The property generates strong in-place income with upside potential through rent adjustments on select below-market units.
Positioned just north of I-540, the portfolio offers convenient access to Research Triangle Park, Raleigh-Durham International Airport, and the Triangle Town Center retail district. This turnkey offering combines new construction, fee-simple ownership, and minimal operating overhead in one of Raleigh’s most dynamic residential submarkets.
Offered at $4,200,000 | 5.15% Cap Rate (In-Place)
All units feature three bedrooms, two and a half baths, open floor plans, modern finishes, and attached garages. The property generates strong in-place income with upside potential through rent adjustments on select below-market units.
Positioned just north of I-540, the portfolio offers convenient access to Research Triangle Park, Raleigh-Durham International Airport, and the Triangle Town Center retail district. This turnkey offering combines new construction, fee-simple ownership, and minimal operating overhead in one of Raleigh’s most dynamic residential submarkets.
Offered at $4,200,000 | 5.15% Cap Rate (In-Place)
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Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 3 680 124 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 306 677 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,56 ha |
| Taux de capitalisation | 5,15 % | Surface de l’immeuble | 2 133 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.63 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-10 - Residential | ||
| Prix | 3 680 124 € |
| Prix par lot | 306 677 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,15 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.63 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,56 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 133 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | R-10 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Services en ligne
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 12 | - | 172 - 191 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 3 866 580 € | |
| Évaluation du terrain | 854 314 € | Évaluation totale | 4 720 895 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
854 314 €
Évaluation des aménagements
3 866 580 €
Évaluation totale
4 720 895 €
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Présenté par
Fox Road Townhomes | 6104-6120 Fox Rd
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