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6103 Tippin Ave Local commercial | 139 m² | À louer | Pensacola, FL 32504
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Informations principales
- Surrounded by established residential neighborhoods
- Office or service-retail use- 1,500SF
- Glass storefront with prominent business visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau E | 139 m² | 2,74 mètres | 3 Ans | 116,87 € /m²/an 9,74 € /m²/mois 16 287 € /an 1 357 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E
Position your business in Pensacola’s primary uptown commercial and professional district. Located at 6103 Tippin Avenue, this approximately 1,500-square-foot office or service-retail suite offers excellent visibility, convenient access, and close proximity to the Cordova business, medical, and retail core. The property is surrounded by established residential neighborhoods and a dense population base, creating a strong setting for businesses serving both professional and consumer clientele. Formerly occupied by a massage therapy studio, the suite features a glass storefront, reception area with a built-in desk, spacious waiting room, and a manager or administrative office positioned directly off reception. The interior also includes four private offices with sinks, two smaller private rooms, and a large open area at the rear that could accommodate a conference room, training area, employee break room, group workspace, or additional service area. The existing configuration is well suited for wellness providers, massage or physical therapy practices, counseling services, medical or professional offices, beauty and personal-care businesses, and other appointment-based users seeking a visible and accessible Cordova-area location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Surface commerciale utile | 804 m² | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 804 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
NAI Pensacola is pleased to present a versatile office or service-retail suite at 6103 Tippin Avenue.. Offering approximately fifteen hundred square feet, the space features a glass storefront, reception area, spacious waiting room, administrative office, four private offices with sinks, two additional private rooms, and a large flexible area for meetings, training, or employee use. Located near Pensacola’s Cordova business, medical, and retail core, the property offers excellent visibility, convenient access, and proximity to a dense, established population base. Trade-Area Snapshot 2026 population: 119,437 2026 daytime population: 141,290 Total employees: 85,679 Total businesses: 6,726 Total annual sales: approximately $13.813 billion
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6103 Tippin Ave
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