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6103 Florida Blvd Local commercial | 116 m² | À louer | Baton Rouge, LA 70806
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 116 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 17 524 € /an 1 460 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6103 Florida Blvd, Baton Rouge, LA 70806
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Glitzglammua LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Kangaroo Express
- Supermarché de quartier
- 97
- National
- MetroPCS
- Information
- -
- -
- Shell
- Station-service
- 16 061
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 430
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Glitzglammua LLC | Administration publique | 1 | - |
| Kangaroo Express | Supermarché de quartier | 97 | National |
| MetroPCS | Information | - | - |
| Shell | Station-service | 16 061 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 430 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 116 m² | Surface commerciale utile | 692 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 692 m² |
| Année de construction | 2005 |
À propos du bien
Retail Space for Lease – 6103 Florida Blvd, Baton Rouge, LA A 1,250 sq ft retail space is available for lease in a well-positioned retail center located along Florida Boulevard, one of Baton Rouge’s busiest commercial corridors. This property is anchored by Chevron and Subway, offering consistent foot traffic and strong visibility. Built in 2007, the single-story building spans 7,500 sq ft and is ideal for service-oriented businesses or retail operations. Property Highlights: Size Available: 1,250 SF Lease Type: Triple Net (NNN) Building Size: 7,500 SF Year Built: 2007 Tenants: Chevron, Subway Visibility: Excellent frontage on Florida Blvd Parking: On-site Location Benefits: Situated in a high-traffic area with strong daily vehicle counts Surrounded by national retailers and local businesses Easy access to major roads and public transportation High visibility and accessibility for both drive-by and walk-in customers Demographics (5-mile radius): Population: Over 150,000 Median Household Income: Approx. $45,000 Traffic Count: Florida Blvd sees tens of thousands of vehicles daily (contact broker for exact figures) This space is ideal for retailers, service providers, or food operators looking for a strategic location in Baton Rouge. Contact the leasing agent today to schedule a tour or request more information.
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