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6102 48 Av Industriel/Logistique 41 621 m² 100 % Loué À vendre Olds, AB T4H 1V1 17 930 948 € (430,82 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 140 espaces sécurisés individuellement, entièrement connectés et à environnement contrôlé
- 680 caméras de vidéosurveillance avec portes à accès contrôlé et clôture surveillée
- 2 bâtiments de bureaux administratifs dotés d'un entrepôt et de multiples quais de chargement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Intérêt de pleine propriété de 100 % dans une ancienne installation de production de cannabis à grande échelle destinée à la vente. L'offre a été récemment construite avec des systèmes de traitement de l'air, de ventilation, d'air d'appoint, d'éclairage et de sécurité de pointe. Le prix de l'offre est bien inférieur au coût de remplacement. La plus grande opportunité de repositionnement est créée par la capacité électrique disponible de 26 mégawatts créée par l'infrastructure Fortis. Les contrats d'électricité ont récemment été annulés, offrant à l'acheteur la possibilité de renégocier les contrats d'électricité en fonction de ses besoins spécifiques, pour des parties spécifiques du site
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 17 930 948 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 430,82 € | Surface du lot | 16,47 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 41 621 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Manufacture | Année de construction/rénovation | 2017/2020 |
| Zonage | DC-7 - Contrôle direct | ||
| Prix | 17 930 948 € |
| Prix par m² | 430,82 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 16,47 ha |
| Surface utile brute | 41 621 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2017/2020 |
| Zonage | DC-7 - Contrôle direct |
CARACTÉRISTIQUES
- Glacière
- Système de sécurité
- Climatisation
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