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Yellowstone Redevelopment Opportunity 6101 Yellowstone Rd Bureau 16 477 m² Inoccupé À vendre Cheyenne, WY 82009 6 877 760 € (417,42 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Yellowstone Road Frontage
  • Retail Cooridor
  • Corporate Neighbors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned in one of Wyoming’s most strategic commercial corridors, the Qwest Building at 6101 Yellowstone Rd presents a rare opportunity to acquire an ±180,000 SF multi-level facility on approximately 12 acres. Offered at $8,000,000, this property is located in North Cheyenne along the prominent Yellowstone corridor with direct access to both Yellowstone Rd and Storey Blvd. Zoned CB–Commercial Business, the site is ideal for a variety of adaptive reuse opportunities, including large-scale office redevelopment, government or institutional use, or conversion to a data center. Its expansive footprint, generous parking capacity, and well-maintained infrastructure offer a versatile canvas for visionary investors and end-users alike. The property is surrounded by a strong mix of national and regional businesses including Chase Bank, Jonah Bank, Blue Federal Credit Union, Starbucks, Maverik, Albertsons, Davis Elementary School, and numerous professional and retail establishments—enhancing both visibility and long-term value. Bring your ideas and unlock the full potential of this one-of-a-kind offering in Cheyenne’s premier business corridor. Contact us today!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
16 477 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/1982
Prix
6 877 760 €
Prix par m²
417,42 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
3 295 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
4,85 ha
Zonage
CB
Stationnement
609 places (36,96 places par 1 000 m² loué)

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1-6558-0001-0001-0
Évaluation du terrain
177 882 €
Évaluation des aménagements
301 574 €
Évaluation totale
479 456 €
  • ID de l’annonce: 37005866

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6101 Yellowstone Rd, Cheyenne, WY 82009

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