6101 Washington St Industriel/Logistique 1 108 m² 56 % Loué À vendre Denver, CO 80216 2 502 323 € (2 258,68 €/m²) Taux de capitalisation 8,27 %

Nous sommes fiers de présenter ce bâtiment récemment construit situé au 6101 Washington Street, juste au nord du cœur de la ville de Denver et juste au sud de la ville de Thornton. Avoir le summum de la synergie avec trois locataires indépendants qui soutiennent tous l'industrie du cannabis, de la graine à la vente, en passant par tout ce qui se trouve entre les deux. À commencer par Soiku Bano, l'une des marques les plus en vogue du Colorado, @soiku bano, spécialisée dans la meilleure extraction sans solvant disponible. Le bâtiment abrite également l'une des plus grandes installations d'extraction d'huile de chanvre de l'État. Enfin, il existe un producteur actif qui produit certains des produits de la plus haute qualité de l'État ! Ces locataires sont agréés par le comté d'Adams ainsi que par l'État du Colorado. Cette incroyable opportunité comprend un espace d'agrandissement de 2 650 pieds carrés qui peut être loué à l'un des locataires actuels ou à l'une des diverses industries soutenant le cannabis, ou à toute autre utilisation industrielle. Le bail du Prime End-Cap (espace de vente au détail) vient d'expirer. Par conséquent, si un utilisateur-propriétaire a besoin d'un espace premium de 2 650 pieds carrés, celui-ci est disponible pour le moment. Chaque contrat de location contient un taux d'accélération annuel de 3 %. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.