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The Arches at Sedona 6101 State Route 179 Local commercial | 139–1 054 m² | À louer | Sedona, AZ 86351
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime main road frontage
- Visibility and high traffic count
- 3 golf courses nearby
- Red rock views
- Centrally located in the Village of Oak Creek
- Several hotels nearby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau BSMT | 357 m² | Négociable | 83,04 € /m²/an 6,92 € /m²/mois 29 623 € /an 2 469 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol, bureau BSMT
3,840 SF of storage/industrial space available!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 3
Incredible visibility on AZ-179 w/plenty of parking on-site. Doc’s BBQ & Whiskey just opened in north end. Absolute Bikes (rentals and sale) is expanding at site. Landlord willing to contribute to buildout for restaurant up to 6,000 SF. Priced well below market for frontage in Sedona! Panoramic red rock views, walking distance to 750+ hotel keys.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 4
Incredible visibility on AZ-179 w/plenty of parking on-site. Doc’s BBQ & Whiskey just opened in north end. Absolute Bikes (rentals and sale) is expanding at site. Landlord willing to contribute to buildout for restaurant up to 6,000 SF. Priced well below market for frontage in Sedona! Panoramic red rock views, walking distance to 750+ hotel keys.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 5
Incredible visibility on AZ-179 w/plenty of parking on-site. Doc’s BBQ & Whiskey just opened in north end. Absolute Bikes (rentals and sale) is expanding at site. Landlord willing to contribute to buildout for restaurant up to 6,000 SF. Priced well below market for frontage in Sedona! Panoramic red rock views, walking distance to 750+ hotel keys.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 6
Incredible visibility on AZ-179 w/plenty of parking on-site. Doc’s BBQ & Whiskey just opened in north end. Absolute Bikes (rentals and sale) is expanding at site. Landlord willing to contribute to buildout for restaurant up to 6,000 SF. Priced well below market for frontage in Sedona! Panoramic red rock views, walking distance to 750+ hotel keys.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 7
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 697 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Absolute Bikes Inc
- Articles de sport
- 1
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- Doc's Whiskey & BBQ
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Absolute Bikes Inc | Articles de sport | 1 | - |
| Doc's Whiskey & BBQ | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 054 m² | Surface commerciale utile | 1 323 m² |
| Max. Contigu | 697 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 054 m² |
| Max. Contigu | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 323 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Incredible visibility on AZ-179 w/plenty of parking on-site. Doc’s BBQ & Whiskey just opened in north end. Absolute Bikes (rentals and sale) is expanding at site. Landlord willing to contribute to buildout for restaurant up to 6,000 SF (minimum 2,500 sf restaurant). Parking on-site and with nearby hotel. Priced well below market for frontage in Sedona! Panoramic red rock views, walking distance to 750+ hotel keys.
- Signalisation
- Panneau monumental
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The Arches at Sedona | 6101 State Route 179
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