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Sheetz 6101 Smith Station Rd Local commercial 232 m² 100 % Loué À vendre Fredericksburg, VA 22407 3 270 688 € (14 082,16 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 2023 Construction | 2.79-Acre Lot | 2,500 Square-Foot Building | Six (6) Fuel Pumps | Priced Below Replacement Cost
- Signalized Hard-Corner Lot | Situated At The Corner Of Smith Station Rd & Leavells Rd | Influx Of Residential Development Nearby
- Rare On-Site Drive Thru To Serve Customers On Sheetz’ Made To Order (MTO) Line | Offering Ease & Efficiency For Travelers Along I-95
- Strong Traffic Counts | 14,023 Vehicles Per Day Along Smith Station Rd | 100,451 Vehicles Per Day Along Interstate-95 (I-95)
Résumé analytique
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 2023 Construction Sheetz located at 6101 Smith Station Rd, Fredericksburg, VA 22407. The site consists of roughly rentable square feet of building space on an estimated 1.35-acre parcel of land. This Sheetz is subject to a 15-year Ground Lease, which commenced 09/15/2023. The current annual rent is $199,000 and has scheduled increases of 10.00% every five years beginning in 2033.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
232 m²
Année de construction
2023
Prix
3 270 688 €
Prix par m²
14 082,16 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
171 711 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,13 ha
Zonage
MZ - MULTI
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 35-13-3 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 216 494 € | Évaluation totale | 216 494 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
35-13-3
Évaluation du terrain
216 494 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
216 494 €
Contacts
-
Judson Kauffman -
Hannan Ben Yosef -
Matthew Sorace -
Christopher Marks -
Glen Kunofsky -
Surmount
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Sheetz | 6101 Smith Station Rd
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