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Orchards BR-1 San Ramon, CA 94583 Espace disponible | 145–10 995 m² | Bureau
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Orchards BR-1 est composé de trois bâtiments d'une superficie totale de plus de 700 000 pieds carrés situés devant l'entrée principale du Bishop Ranch.
- Bishop Ranch, un parc de bureaux prestigieux situé dans la pittoresque vallée de San Ramon, est une communauté d'affaires qui abrite plus de 600 grandes entreprises.
- Situé le long du corridor très fréquenté de l'I-680, Orchards est facilement accessible depuis n'importe où dans la région de la baie de San Francisco en voiture et en transports en commun.
- Environnement vert et durable, Orchards fournit une infrastructure de pointe avec une conception centrale avec des suites de différentes tailles.
- Les équipements sur place incluent le restaurant Bishop Farms, le marché et centre de conférences Roundhouse, le San Ramon Marriott, un grand parking et la direction.
- San Ramon ne manque pas de choses à faire, avec les boutiques, les restaurants et les loisirs environnants situés à quelques pas du campus d'affaires du centre-ville.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 10 995 m² | Max. Contigu | 6 975 m² |
| Min. Divisible | 145 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 10 995 m² |
| Min. Divisible | 145 m² |
| Max. Contigu | 6 975 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ideal space for wellness use Adjacent to building gym, physical therapist and Pilates studio
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
Spec suite delivering Q4 2025 Three window-line offices Conference room Coffee Bar room for ten desks Under constuction
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
New market-ready, move in condition Three window line offices or huddle rooms Open area Ground floor location Available December 2025
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
shell condition with window line offices in place Divisible to ~8k
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Spec suite delivering Q3 2025 Three window line offices Coffee bar Room for four-six desks
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
Shell condition overlooking the fountain and plaza
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Lumière naturelle
Shell condition with rolling hills views
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 204 m² | Négociable | 368,45 € /m²/an 30,70 € /m²/mois 74 998 € /an 6 250 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 214 m² | Négociable | 368,45 € /m²/an 30,70 € /m²/mois 78 832 € /an 6 569 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 170 | 145 m² | Négociable | 368,45 € /m²/an 30,70 € /m²/mois 53 570 € /an 4 464 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 2e étage, bureau 250 | 743 – 1 379 m² | Négociable | 368,45 € /m²/an 30,70 € /m²/mois 508 045 € /an 42 337 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 290 | 160 m² | Négociable | 368,45 € /m²/an 30,70 € /m²/mois 58 910 € /an 4 909 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 859 m² | Négociable | 368,45 € /m²/an 30,70 € /m²/mois 316 493 € /an 26 374 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 495 | 1 059 m² | Négociable | 368,45 € /m²/an 30,70 € /m²/mois 390 054 € /an 32 504 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
6101 Bollinger Canyon Rd - 1er étage – Bureau 120
6101 Bollinger Canyon Rd - 1er étage – Bureau 125
6101 Bollinger Canyon Rd - 1er étage – Bureau 170
6101 Bollinger Canyon Rd - 2e étage – Bureau 250
6101 Bollinger Canyon Rd - 2e étage – Bureau 290
6101 Bollinger Canyon Rd - 4e étage – Bureau 450
6101 Bollinger Canyon Rd - 4e étage – Bureau 495
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Full floor, move-in ready second generation, TIAavailable Seventeen offices/huddle rooms, five large conference rooms, two kitchenettes One library, two IT rooms Multiple print/storage/supply rooms spread throughout the floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 63 à 439 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 975 m² d’espace adjacent.
Second generation mostly open plan Great southern window line
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 163 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 975 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 2 323 – 5 093 m² | Négociable | 368,45 € /m²/an 30,70 € /m²/mois 1 876 468 € /an 156 372 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 929 – 1 882 m² | Négociable | 368,45 € /m²/an 30,70 € /m²/mois 693 573 € /an 57 798 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6111 Bollinger Canyon Rd - 2e étage – Bureau 200
6111 Bollinger Canyon Rd - 3e étage – Bureau 325
6101 Bollinger Canyon Rd - 1er étage – Bureau 120
| Surface | 204 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ideal space for wellness use Adjacent to building gym, physical therapist and Pilates studio
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6101 Bollinger Canyon Rd - 1er étage – Bureau 125
| Surface | 214 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite delivering Q4 2025 Three window-line offices Conference room Coffee Bar room for ten desks Under constuction
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6101 Bollinger Canyon Rd - 1er étage – Bureau 170
| Surface | 145 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
New market-ready, move in condition Three window line offices or huddle rooms Open area Ground floor location Available December 2025
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
6101 Bollinger Canyon Rd - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 743 – 1 379 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
shell condition with window line offices in place Divisible to ~8k
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
6101 Bollinger Canyon Rd - 2e étage – Bureau 290
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite delivering Q3 2025 Three window line offices Coffee bar Room for four-six desks
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
6101 Bollinger Canyon Rd - 4e étage – Bureau 450
| Surface | 859 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition overlooking the fountain and plaza
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
6101 Bollinger Canyon Rd - 4e étage – Bureau 495
| Surface | 1 059 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition with rolling hills views
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
6111 Bollinger Canyon Rd - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 2 323 – 5 093 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full floor, move-in ready second generation, TIAavailable Seventeen offices/huddle rooms, five large conference rooms, two kitchenettes One library, two IT rooms Multiple print/storage/supply rooms spread throughout the floor
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 63 à 439 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 975 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
6111 Bollinger Canyon Rd - 3e étage – Bureau 325
| Surface | 929 – 1 882 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 368,45 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Second generation mostly open plan Great southern window line
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 25 à 163 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 975 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Les vergers situés aux 6101, 6111 et 6121 Bollinger Canyon Road sont situés sur 50 acres et font face à l'entrée principale du Bishop Ranch. Composé de trois bâtiments de cinq étages totalisant 777 908 pieds carrés, Orchards est organisé dans un cadre de campus attrayant. La conception centrale et les grands plans d'étage offrent aux locataires un lieu de travail optimal. Orchards dispose d'un restaurant Bishop Farms sur place, de douches et de casiers sur place, d'un parking gratuit et abondant et à cinq minutes à pied du centre-ville. Le Bishop Ranch est situé sur 585 hectares dans la pittoresque vallée de San Ramon. Reconnue à l'échelle nationale comme l'une des principales adresses commerciales du pays, la communauté des affaires abrite plus de 600 des plus grandes entreprises du monde, qu'il s'agisse de sociétés établies du Fortune 500 ou de startups innovantes. Bishop Ranch propose un portefeuille impressionnant de bâtiments, une infrastructure ultramoderne et un service client hors pair. La fierté d'être propriétaire est manifeste dans tous les établissements Bishop Ranch. La Sunset Development Company, créée en 1951, est propriétaire et gestionnaire du Bishop Ranch et est idéalement située sur place. Le campus de Bishop Ranch bénéficie d'un environnement vert durable qui encourage les travailleurs à rester aussi longtemps que nécessaire avec des services de restauration et de vente au détail sur place, un Marriott de 375 chambres et un marché Roundhouse de 50 000 pieds carrés et un centre de conférence. À moins d'un kilomètre du centre-ville et des boutiques du Bishop Ranch, les locataires trouveront des restaurants et des magasins tels que Target, Whole Foods et Fieldwork Brewing Company. Il est facile de se déplacer depuis le campus de Bishop Ranch grâce à un service de bus express BART gratuit à destination et en provenance des gares BART de Dublin/Pleasanton et Walnut Creek et à un service des transports entièrement équipé fournissant des solutions de transport régional gratuites. Situé le long du corridor florissant de l'I-680, Bishop Ranch est facilement accessible depuis n'importe où dans la région de la baie de San Francisco en voiture et en transports en commun. Bishop Ranch est une destination de bureau de premier ordre dotée d'équipements souhaitables et d'une connectivité inégalée.
BROCHURE DU PARC
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Fieldwork Brewing Company | Américain | USD | 36 min. à pied |
| Joe & The Juice | Boissons fouettées | - | 36 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 36 min. à pied |
| Bamboo Sushi | - | - | 36 min. à pied |
| Vitality Bowls | - | - | 32 min. à pied |
| House of Basil | Thaïlandais | €€€ | 39 min. à pied |
| Yogurtland | Yogourt glacé | - | 39 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 40 min. à pied |
| Pizza Hut | - | - | 41 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| West Elm | Meubles et tapisserie | 36 min. à pied |
| Athleta | Vêtements unisexes | 36 min. à pied |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 36 min. à pied |
| My Gym | Fitness | 30 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 32 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 33 min. à pied |
| Whole Foods | Supermarché | 39 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 34 min. à pied |
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Andrea Reeder, Senior Vice President
En 2019, Andrea a reçu le prix BiSnow Power Woman dans le domaine de l'immobilier commercial et a consacré toute sa carrière de bénévole à CREW (Commercial Real Estate Women), notamment en tant que présidente de la section de CREW East Bay en 2012 et en tant que membre du conseil d'administration de CREW San Francisco pendant deux ans (2017-2018). Andrea siège également aux comités de diversité et de service communautaire de Beacon. Elle est titulaire d'un baccalauréat ès arts de la California State University East Bay.
Nick Polsky, First Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SUNSET DEVELOPMENT COMPANY
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE HOOVER ASSOCIATES
Présenté par
Orchards BR-1 | San Ramon, CA 94583
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