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61000 Leyshon Dr Industriel/Logistique 542 m² À vendre Byesville, OH 43723 260 580 € (480,94 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Warehouse Square Footage - 1,820 SqFt
Office Square Footage - 2,098 SqFt
Power - 3 phase 240v

Freezer Square Footage - 1,914 SqFt
Zoning - I (Industrial)
Four drive in doors (10'x12')

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3CRE is thrilled to present an excellent opportunity at 61000 Leyshon Dr in Byesville, OH. This multi-use distribution space sits on 1.73 acres and features three 12x12 drive-in doors, a large walk-in freezer, and heavy power, with the option to repurpose freezer cooling units into air-conditioned warehouse space. The property includes 1,820 square feet of warehouse space, 1,914 square feet of freezer space, and 2,098 square feet of office space. Zoned I (Industrial), it offers four 10x12 drive-in doors, three-phase 240v power, and six parking stalls with power stations, convertible to EV charging. Ideal for a service or automotive facility, this space is highly versatile.
Located just 2.1 miles, or a 5-minute drive, from highway access at I-70 and I-77, the property ensures seamless logistics and connectivity. With its prime location and adaptable infrastructure, 61000 Leyshon Dr is an excellent industrial/flex opportunity.

61000 Leyshon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	260 580 €	Surface du lot	0,94 ha
Prix par m²	480,94 €	Surface utile brute	542 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	1983
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	260 580 €
Prix par m²	480,94 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Local commercial général, concessionnaire automobile Local commercial général, réparation automobile
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,94 ha
Surface utile brute	542 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1983
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	12-0001689.000	Évaluation des aménagements	56 865 € (2024)
Évaluation du terrain	9 966 € (2024)	Évaluation totale	66 831 € (2024)