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6100 Troost Ave Local commercial 511 m² À vendre Kansas City, MO 64110 657 165 € (1 286,12 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 5,500 SF former Commerce Bank branch on approximately 0.75 acres
- Existing parking lot includes approximately 30 spaces with the ability to expand parking capacity
- Convenient access to US-71 Highway with proximity to Brookside, Waldo, Midtown, and the Plaza
- Existing drive-thru lanes, vault, and three-phase electrical service already in place
- Monument signage opportunity along highly visible Troost Avenue frontage
Résumé analytique
Former bank branch available for sale at the intersection of Troost Avenue and 61st Street in the heart of Kansas City’s evolving urban core. The 5,500 SF building sits on approximately 0.75 acres and offers a rare combination of existing infrastructure, ample parking, monument signage, and redevelopment flexibility under B3-2
zoning. Originally constructed as a Commerce Bank branch, the property features a drive-thru configuration, existing vault, and three-phase electrical service, creating immediate value for office, retail, medical, institutional, or service-oriented users. Positioned just east of Brookside with direct access to US-71 Highway, the property
benefits from strong connectivity, increasing investment activity, and continued momentum along the Troost Corridor.
zoning. Originally constructed as a Commerce Bank branch, the property features a drive-thru configuration, existing vault, and three-phase electrical service, creating immediate value for office, retail, medical, institutional, or service-oriented users. Positioned just east of Brookside with direct access to US-71 Highway, the property
benefits from strong connectivity, increasing investment activity, and continued momentum along the Troost Corridor.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
657 165 €
Prix par m²
1 286,12 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
B3-2 - retail, office, medical, institutional,and redevelopment uses
Stationnement
30 places (58,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 47-210-17-01-00-0-00-000 | Évaluation totale | 280 390 € |
| Évaluation du terrain | 43 979 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 236 411 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
47-210-17-01-00-0-00-000
Évaluation du terrain
43 979 €
Évaluation des aménagements
236 411 €
Évaluation totale
280 390 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
6100 Troost Ave
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