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Reseda Square 6100 Reseda Blvd Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Tarzana, CA 91335
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6104 | 93 m² | Négociable | 349,68 € /m²/an 29,14 € /m²/mois 32 487 € /an 2 707 € /mois | Triple net (NNN) |
6100-6120 Reseda Blvd - 1er étage – Bureau 6104
Located at Reseda Square, this ±1,000 SF retail space offers strong visibility along Reseda Boulevard, a well-traveled corridor with approximately 30,000 vehicles per day. The suite features floor-to-ceiling storefront windows, providing excellent natural light and prominent signage exposure to passing traffic. The space is air conditioned and well-suited for a variety of retail or service-oriented uses seeking a highly accessible location. The center benefits from established co-tenancy with Wingstop and Mega Glatt Mart, driving consistent daily foot traffic. Positioned within a dense residential and commercial trade area, the property offers an opportunity for tenants to establish a presence in a proven neighborhood retail center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- High Traffic
- Signage Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Reseda Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ABC Express Chinese
- Enseigne
- 1
- -
- Badie's Sparkling Water Store
- Enseigne
- 1
- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 8 631
- National
- Park Ave Cleaners
- Services
- 1
- -
- Vicky's Hair Salon
- Services
- 1
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- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 394
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ABC Express Chinese | Enseigne | 1 | - |
| Badie's Sparkling Water Store | Enseigne | 1 | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 8 631 | National |
| Park Ave Cleaners | Services | 1 | - |
| Vicky's Hair Salon | Services | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 394 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located in the heart of Tarzana, Reseda Square is a neighborhood retail center positioned along the highly trafficked Reseda Boulevard corridor. The center benefits from consistent daily foot traffic driven by established co-tenants, including Wingstop and Mega Glatt Mart, a well-known kosher market serving the surrounding community. Surrounded by dense residential neighborhoods and nearby commercial uses, the property offers convenient access and strong visibility, making it well-suited for neighborhood-serving retail and service businesses.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Reseda Square | 6100 Reseda Blvd
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