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6100 Newport Rd Bureau 1 755 m² 86 % Loué À vendre Portage, MI 49002 1 390 341 € (791,99 €/m²) Taux de capitalisation 8,40 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 18,880 SF two-story medical office building with additional 9,280 SF basement with open areas for training and storage
  • Well-positioned just off Westnedge Avenue with convenient access to I-94 and Kalamazoo/Battle Creek International Airport
  • 86% Occupied with medical tenants and offered at an 8.4% cap rate
  • 2.241-acre parcel located in North Portage
  • Co-tenants include Advanced Dermatology, ComForCare Home Care, Joy Unlimited, AE Tech Design, and Terrill Psychological Services

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

INVESTMENT PROPERTY FOR SALE: Multi-tenanted medical office building. 18,880 SF two-story medical office building with an additional 9,280 SF basement space for training and storage on 2.241 acres in North Portage. Anchored by long-time tenant Advanced Dermatology, which occupies the entire first floor. The second floor is a mix of medical and office tenants. Zoned OS-1, Office Service in the City of Portage, the building features a passenger elevator accessing all three floors. Well-located just off Westnedge Avenue with easy access to I-94 and the Kalamazoo/Battle Creek International Airport. Offered at an 8.4% cap rate. Rent roll and P&L subject to qualified buyers and NDA.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 755 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
1 390 341 €
Prix par m²
791,99 €
Taux de capitalisation
8,40 %
RNE
116 789 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
878 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
OS-1 - OS-1 Office Service: This district allows for office buildings, medical offices, banks, studios, and publicly owned buildings.
Stationnement
72 places (41,01 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 232
  • 247 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

FOR LEASE: 2,664 RSF MAIN FLOOR office suite in move-in condition featuring multiple private offices, conference rooms, an open work area, and access to common-area restrooms. Office furniture can stay. Zoned OS-1, Office Service in the City of Portage, the building features a passenger elevator accessing all three floors and key fob access. Well-located just off Westnedge Avenue with easy access to I-94 and the Kalamazoo/Battle Creek International Airport.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 232 247 m² Bureau - Maintenant

2e Ét.-bureau 232

Surface
247 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 232

Surface 247 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

FOR LEASE: 2,664 RSF MAIN FLOOR office suite in move-in condition featuring multiple private offices, conference rooms, an open work area, and access to common-area restrooms. Office furniture can stay. Zoned OS-1, Office Service in the City of Portage, the building features a passenger elevator accessing all three floors and key fob access. Well-located just off Westnedge Avenue with easy access to I-94 and the Kalamazoo/Battle Creek International Airport.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-00010-086-O
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
491 262 €
  • ID de l’annonce: 36396533

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6100 Newport Rd, Portage, MI 49002

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