Votre e-mail a été envoyé.
6100 N 10th St Local commercial | 139 m² | À louer | McAllen, TX 78504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Excellent street visibility and signage exposure
- Flexible space configurations with buildout potential
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 139 m² | 2-5 Ans | 192,40 € /m²/an 16,03 € /m²/mois 26 812 € /an 2 234 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E
This retail strip center is strategically positioned along North 10th Street within the established Tenth at Jay Street Plaza, offering outstanding exposure in one of McAllen’s high-traffic commercial corridors. The available space is well-suited for retail, professional office, or service-oriented users seeking strong visibility and convenient access. The plaza benefits from a complementary mix of established, destination-driven tenants—including Koko’s Mexican Restaurant —creating consistent daily traffic and an active consumer environment. This offering represents an excellent opportunity to locate within a proven neighborhood center supported by surrounding residential density and strong area demographics.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great Exposure Along 10th Street
- Great for Retail or Office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6100 N 10th St, McAllen, TX 78504
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Azucar y Sal
- Restaurant
- 1
- Local
- Carlotas Cakes
- -
- 1
- -
- Deco Art
- Autres commerces
- 1
- Local
- Foot Solutions
- Chaussures
- 93
- International
- Kokos Uptown Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- One Dollar Fifty Cleaners
- Laverie
- 2
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Azucar y Sal | Restaurant | 1 | Local |
| Carlotas Cakes | - | 1 | - |
| Deco Art | Autres commerces | 1 | Local |
| Foot Solutions | Chaussures | 93 | International |
| Kokos Uptown Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| One Dollar Fifty Cleaners | Laverie | 2 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 2 579 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 579 m² |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Ce centre commercial de type strip mall est stratégiquement situé le long de la North 10th Street, au sein du Tenth at Jay Street Plaza, offrant une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de McAllen. L'espace disponible est idéal pour des activités de commerce de détail, de bureau professionnel ou de services, recherchant une forte visibilité et un accès pratique. La plaza bénéficie d'un mélange complémentaire de locataires établis et attractifs, tels que le restaurant mexicain Koko’s, générant un trafic quotidien constant et un environnement consommateur actif. Cette offre représente une excellente opportunité de s'implanter dans un centre de quartier éprouvé, soutenu par une densité résidentielle environnante et des données démographiques solides dans la région.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6100 N 10th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.