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Lake Katharine Shopping Center 6100 Miami Lakes Dr Local commercial | 108–977 m² | À louer | Miami Lakes, FL 33014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial situé en face de Miami Lakes Drive/154 Street et à l'ouest de la 57e Avenue.
- Situé à l'entrée du Miami Lakes Business Park East.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6101 | 196 m² | Négociable | 513,87 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 100 731 € /an 8 394 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6103 | 123 m² | Négociable | 513,87 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 63 017 € /an 5 251 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6107 | 108 m² | Négociable | 448,47 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 48 455 € /an 4 038 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6109 | 108 m² | Négociable | 448,47 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 48 455 € /an 4 038 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6111 | 108 m² | Négociable | 448,47 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 48 455 € /an 4 038 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6113 | 108 m² | Négociable | 448,47 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 48 455 € /an 4 038 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6115 | 108 m² | Négociable | 513,87 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 55 522 € /an 4 627 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6117 | 119 m² | Négociable | 513,87 € /m²/an 42,82 € /m²/mois 60 916 € /an 5 076 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6113
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6115
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 6117
Introducing a prime retail opportunity on Miami Lakes Drive, offering two coveted locations for restaurants. This high exposure shopping center is perfectly positioned to attract a steady flow of customers. With space for outdoor dining and a modern, inviting storefront, this property presents a unique opportunity for retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Centre commercial à haute exposition.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 977 m² | Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 977 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 143 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Lake Katharine est un centre commercial de 12 300 pieds carrés qui sera bientôt construit centre commercial donnant sur Miami Lakes Drive/154 Street et à l'ouest de la 57e Avenue. Situé à l'entrée de Miami Lakes Business Park East, ce centre commercial répond aux besoins de les commerces du parc et les quartiers résidentiels voisins quartiers
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Lake Katharine Shopping Center | 6100 Miami Lakes Dr
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