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Build Ready Commercial Lot Countryside Ave 6100 Countryside Ave Lot | Terrain commercial | 0,61 ha | À vendre | 676 269 € | Cheyenne, WY 82001

6100 Countryside Ave, Cheyenne, WY 82001

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Informations principales sur l'investissement

  • City utilities at the street
  • Across from Saddle Ridge residential neighborhood with ongoing new home construction
  • ±1.5-acre corner lot
  • Strong traffic counts and nearby US-30 access
  • Last available lot in the cul-de-sac

Résumé analytique

This ±1.5-acre corner commercial lot at 6100 Countryside Avenue represents the last remaining buildable parcel within an established commercial cul-de-sac in Cheyenne. The site is surrounded by proven commercial users including Sinclair, U-Haul, the City of Cheyenne Fire Station, and Prairie Hills Animal Hospital, creating a stable, service-oriented commercial environment. The property is located directly across from the Saddle Ridge residential neighborhood, a prime and well-established community that continues to see new home construction. This proximity provides consistent daily traffic, strong visibility, and a built-in customer base for a variety of commercial uses. Situated on a corner lot, the site offers flexible site design, excellent access, and efficient circulation. City water, sewer, and utilities are available at the street, helping streamline development timelines. The property also benefits from convenient access to US-30, further enhancing connectivity and exposure. With surrounding commercial development already in place and no remaining competing parcels within the cul-de-sac, this site is well-positioned for service commercial, office, medical, or light commercial development.

Pièces jointes

6100 Countryside Ave (Graham) Brochure
US30BP Covenants 11.5.20
US30BP Bylaws 11.6.20

Informations sur l’immeuble

Prix 676 269 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Centre communautaire
  • Garderie
  • Restauration rapide
  • Jardinerie/Pépinière
  • Santé
  • Club de santé
  • Médical
  • Restaurant
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,61 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CB - Commercial Business
Prix 676 269 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Banque
  • Bar
  • Lavage de voitures
  • Centre communautaire
  • Garderie
  • Restauration rapide
  • Jardinerie/Pépinière
  • Santé
  • Club de santé
  • Médical
  • Restaurant
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot 0,61 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage CB - Commercial Business

1 Lot disponible

Lot 2

Prix 676 269 € Surface du lot 0,61 ha
Prix par ha 1 114 065,01 €
Prix 676 269 €
Prix par ha 1 114 065,01 €
Surface du lot 0,61 ha

This ±1.5-acre corner commercial lot at 6100 Countryside Avenue represents the last remaining buildable parcel within an established commercial cul-de-sac in Cheyenne.

Liens

1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®
(307) 214-6688

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39416120

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6100 Countryside Ave, Cheyenne, WY 82001

Ce Terrain situé à 6100 Countryside Ave, Cheyenne, WY 82001 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker - The Property Exchange, Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Build Ready Commercial Lot Countryside Ave | 6100 Countryside Ave
(307) 214-6688 x

Build Ready Commercial Lot Countryside Ave | 6100 Countryside Ave

Rob Graham
(307) 214-6688

Bailey Wheeler
(307) 631-0202

Jenna Tibbs
(971) 276-8021

Ben Trautwein
(307) 432-7578

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