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6100 Corporate Dr Bureau | 170-252 m² | 252 074 €-326 687 € par lot | À vendre | Houston, TX 77036
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Informations principales sur l'investissement
- • Professional, business-oriented atmosphere.
- • Professional, business-oriented atmosphere.
- • $140 per net usable square feet.
- • Beautiful landscaped atrium with natural skylights.
- • Onsite management for added convenience.
Résumé analytique
Easy access to Beltway 8, Westpark Tollway, Richmond Ave, and Westheimer Rd. 10 minutes from Interstate I-10, City Centre, and just 15 miles west of Downtown Houston. Close proximity to top retail, restaurants, hotels, China town, and Houston's key business districts. Listed at $140 per net usable square feet.
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2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,56% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,56% |
Description
Unité #170, indiquée en 1C sur le relevé de l'usine
Notes sur la vente
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'investir dans une unité louée au sein d'un bâtiment professionnel de 73 045 pieds carrés. Locataire de longue date depuis 2009, le bail expire en mai 2027. Taux de capitalisation : 7,56 %. Le prix de vente est de 160$ par pied carré utilisable net, un excellent prix difficile à trouver. Proche des meilleurs magasins, restaurants, hôtels, China Town et principaux quartiers d'affaires de Houston
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Caractéristiques du bâtiment
- Atmosphère professionnelle et axée sur les affaires.
- Magnifique atrium paysager avec lucarnes naturelles.
- Gestion sur site pour plus de commodité.
Cette propriété offre de la flexibilité aux propriétaires et aux investisseurs.
- S'affiche sous les formes 3J et 3C sur l'enquête de la plante.
- Condos de bureaux prêts à emménager pour une utilisation immédiate.
Des unités génératrices de revenus avec des locataires fidèles et de longue date déjà en place.
Notes sur la vente
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée au sein d'un immeuble professionnel de 73 045 pieds carrés. La propriété compte d'importants locataires et propriétaires des secteurs du pétrole et du gaz, de l'ingénierie et des services professionnels, offrant un environnement commercial prestigieux. Le prix demandé est de 160$ par pied carré utilisable net.
Points forts de l'emplacement
Points forts de l'emplacement
- Accès facile au périphérique 8, au péage Westpark, à Richmond Avenue et à Westheimer Rd.
- À 10 minutes de l'Interstate I-10, du centre-ville et à seulement 24 miles à l'ouest du centre-ville de Houston.
À proximité des meilleurs magasins, restaurants, hôtels, China Town et des principaux quartiers d'affaires de Houston.
Située dans l'un des centres d'affaires les plus dynamiques de Houston, cette opportunité rare combine un emplacement exceptionnel, des équipements et un potentiel d'investissement. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire ou d'investir dans cet immeuble de bureaux de premier ordre !
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1 | 170 m² | Bureau | 252 074 € (1 483,49 €/m²) | 19 056,81 € |
| Lot 366 | 252 m² | Bureau | 326 687 € (1 298,05 €/m²) | - |
Lot 1
| Surface du lot |
| 170 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 252 074 € (1 483,49 €/m²) |
| RNE |
| 19 056,81 € |
Lot 366
| Surface du lot |
| 252 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 326 687 € (1 298,05 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Lot 1
| Surface du lot | 170 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 252 074 € (1 483,49 €/m²) |
| RNE | 19 056,81 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,56% |
| Description | |
| Unité #170, indiquée en 1C sur le relevé de l'usine</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Il s'agit d'une occasion exceptionnelle d'investir dans une unité louée au sein d'un bâtiment professionnel de 73 045 pieds carrés. Locataire de longue date depuis 2009, le bail expire en mai 2027. Taux de capitalisation : 7,56 %. Le prix de vente est de 160$ par pied carré utilisable net, un excellent prix difficile à trouver. Proche des meilleurs magasins, restaurants, hôtels, China Town et principaux quartiers d'affaires de Houston</li></ul> |
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Lot 366
| Surface du lot | 252 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 326 687 € (1 298,05 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Caractéristiques du bâtiment<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Atmosphère professionnelle et axée sur les affaires.<br> </li><li> Magnifique atrium paysager avec lucarnes naturelles.<br> </li><li> Gestion sur site pour plus de commodité.<br> Cette propriété offre de la flexibilité aux propriétaires et aux investisseurs.<br> </li><li> S'affiche sous les formes 3J et 3C sur l'enquête de la plante.<br> </li><li> Condos de bureaux prêts à emménager pour une utilisation immédiate.<br> Des unités génératrices de revenus avec des locataires fidèles et de longue date déjà en place.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un condo à bureaux vacant ou d'investir dans une unité louée au sein d'un immeuble professionnel de 73 045 pieds carrés. La propriété compte d'importants locataires et propriétaires des secteurs du pétrole et du gaz, de l'ingénierie et des services professionnels, offrant un environnement commercial prestigieux. Le prix demandé est de 160$ par pied carré utilisable net.<br> Points forts de l'emplacement<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Accès facile au périphérique 8, au péage Westpark, à Richmond Avenue et à Westheimer Rd.<br> </li><li> À 10 minutes de l'Interstate I-10, du centre-ville et à seulement 24 miles à l'ouest du centre-ville de Houston.<br> À proximité des meilleurs magasins, restaurants, hôtels, China Town et des principaux quartiers d'affaires de Houston.<br> Située dans l'un des centres d'affaires les plus dynamiques de Houston, cette opportunité rare combine un emplacement exceptionnel, des équipements et un potentiel d'investissement. Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire ou d'investir dans cet immeuble de bureaux de premier ordre !</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 6 786 m² | Surface type par étage | 1 473 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,35 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Étages | 5 | ||
| Zonage | None - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 786 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 473 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | None - Commercial |
Caractéristiques
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Présenté par
Apex Global Realty
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