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6100 Corporate Dr 83-312 m² | 130 930 €-419 492 € par lot | À vendre | Houston, TX 77036
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Informations principales sur l'investissement
- Bon investissement ou propriétaire utilisateur ! Zone très accessible, diverses commodités, équilibre entre productivité et confort, à proximité de communautés de vie très recherchées
Résumé analytique
Trois unités de bureaux bien entretenues à Houston, d'une superficie de 716 pieds carrés à plus de 4 000 pieds carrés, les vendeurs acceptent les options de vente ou de location individuellement, préférant vendre ensemble. Convient pour un usage personnel ou un investissement avec un très bon prix. Idéalement situé près de Chinatown, à proximité des routes principales, entouré de commerces, de finances et de restaurants, à quelques minutes de marche. À environ 10 minutes en voiture de Town & Country Village et du centre commercial Memorial City, à 15 minutes en voiture de Galleria et Uptown. À 22 km du centre-ville, à quelques kilomètres de la très prisée communauté de Memorial et à 16 km de Sugar Land, classé parmi les meilleurs endroits où vivre aux États-Unis en 2024 par livability.com. Les installations communes du bâtiment comprennent : un parking ombragé, des patrouilles de sécurité, un service de sécurité central et un magnifique atrium, idéal pour les petites et moyennes entreprises.
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3 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
Description
Four individual offices with separate entry doors that can used or leased by different tenants.
Notes sur la vente
UNIT 378, UNIT 333 and UNIT 399 are occupied with rental income but it can be negotiated that the tenants move out with early notice. UNIT 300E is vacant now.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Nb de places de stationnement | 7 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 7 |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
Description
L'unité 4-A et l'unité 4-H ont été fusionnées pour avoir des espaces plus utiles et ouverts, avoir plus de cabines et une meilleure communication. Il comprend une salle de réunion, cinq bureaux privés, une salle de pause, une salle de stockage, une réception, etc. Il y a 7 places de parking couvertes attribuées à ces unités et de nombreuses places de parking communes juste à côté de cet immeuble de bureaux. Ces deux unités sont connectées à l'unité 4-B, à proximité de l'unité 4-C. Il est préférable de vendre les trois unités ensemble.
Notes sur la vente
Le vendeur préfère vendre trois unités ensemble mais dispose d'une option de crédit-bail. Les unités 4B, 4A et 4H sont connectées, les unités 4A et 4H comprennent une zone de réception, une salle de conférence, une salle de pause, des bureaux privés, un espace ouvert pour les cabines et une salle de stockage. La taxe foncière de 2024 indique des frais mensuels de POA de 12226$, y compris les services publics, l'assurance du bâtiment et les services.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
Description
Cette unité comprend une salle d'attente, une réception avec un bureau et deux bureaux privés, deux bureaux ont un évier et des robinets. Il y a de nombreuses places de parking communes juste à côté de cet immeuble de bureaux.
Notes sur la vente
Cette unité est disponible à la vente ou à la location dès maintenant. Les unités 4B, 4A et 4H sont connectées, les unités 4A et 4H comprennent une zone de réception, une salle de conférence, une salle de pause, des bureaux privés, un espace ouvert pour les cabines et une salle de stockage. Les vendeurs préfèrent vendre tous ensemble. La taxe foncière de 2024 indique des frais mensuels de POA de 3208$, y compris les services publics, l'assurance du bâtiment et les services.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 3-D | 262 m² | Bureau | 419 492 € (1 603,47 €/m²) | - |
| Lot 4-A, 4-H | 312 m² | Bureau | 380 730 € (1 219,69 €/m²) | - |
| Lot 4-B | 83 m² | Bureaux/Médical | 130 930 € (1 585,28 €/m²) | - |
Lot 3-D
| Surface du lot |
| 262 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 419 492 € (1 603,47 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 4-A, 4-H
| Surface du lot |
| 312 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 380 730 € (1 219,69 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 4-B
| Surface du lot |
| 83 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 130 930 € (1 585,28 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Lot 3-D
| Surface du lot | 262 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 419 492 € (1 603,47 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Description | |
| Four individual offices with separate entry doors that can used or leased by different tenants.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| UNIT 378, UNIT 333 and UNIT 399 are occupied with rental income but it can be negotiated that the tenants move out with early notice. UNIT 300E is vacant now.</li></ul> |
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Lot 4-A, 4-H
| Surface du lot | 312 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 380 730 € (1 219,69 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 7 |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Description | |
| L'unité 4-A et l'unité 4-H ont été fusionnées pour avoir des espaces plus utiles et ouverts, avoir plus de cabines et une meilleure communication. Il comprend une salle de réunion, cinq bureaux privés, une salle de pause, une salle de stockage, une réception, etc. Il y a 7 places de parking couvertes attribuées à ces unités et de nombreuses places de parking communes juste à côté de cet immeuble de bureaux. Ces deux unités sont connectées à l'unité 4-B, à proximité de l'unité 4-C. Il est préférable de vendre les trois unités ensemble.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le vendeur préfère vendre trois unités ensemble mais dispose d'une option de crédit-bail. Les unités 4B, 4A et 4H sont connectées, les unités 4A et 4H comprennent une zone de réception, une salle de conférence, une salle de pause, des bureaux privés, un espace ouvert pour les cabines et une salle de stockage. La taxe foncière de 2024 indique des frais mensuels de POA de 12226$, y compris les services publics, l'assurance du bâtiment et les services.</li></ul> |
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Lot 4-B
| Surface du lot | 83 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 130 930 € (1 585,28 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Description | |
| Cette unité comprend une salle d'attente, une réception avec un bureau et deux bureaux privés, deux bureaux ont un évier et des robinets. Il y a de nombreuses places de parking communes juste à côté de cet immeuble de bureaux.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Cette unité est disponible à la vente ou à la location dès maintenant. Les unités 4B, 4A et 4H sont connectées, les unités 4A et 4H comprennent une zone de réception, une salle de conférence, une salle de pause, des bureaux privés, un espace ouvert pour les cabines et une salle de stockage. Les vendeurs préfèrent vendre tous ensemble. La taxe foncière de 2024 indique des frais mensuels de POA de 3208$, y compris les services publics, l'assurance du bâtiment et les services.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 6 786 m² | Surface type par étage | 1 473 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,35 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Étages | 5 | ||
| Zonage | None - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 786 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 1 473 m² |
| Année de construction | 1981 |
| Surface du lot | 0,35 ha |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Zonage | None - Commercial |
Caractéristiques
- Atrium
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Présenté par
Good Realty LLC
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