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A 6100 Arlington Blvd Local commercial 1 754 m² À vendre Falls Church, VA 22044



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Informations principales sur l'investissement
- Located along Route 50 with outstanding visibility and direct access.
- Over 3.1 million annual visits and 54,000 vehicles per day ensuring constant traffic flow.
- Anchored by Safeway and Target alongside an attractive tenant lineup.
Résumé analytique
Willston Centre II is a high-traffic neighborhood shopping center strategically positioned along Arlington Boulevard (Route 50) in Falls Church, Virginia. This location offers excellent visibility at a major intersection with strong vehicular counts exceeding 54,000 cars daily. The center benefits from a dense surrounding population of over 240,000 residents within three miles and a robust workplace population of 135,000+, driving consistent consumer demand.
Anchored by Safeway and Target, Willston Centre II features a dynamic tenant mix including national and regional brands such as Chick-fil-A, Dunkin' Donuts, Five Guys, and PetSmart, creating significant drawing power. The center attracts more than 3.1 million visits annually, underscoring its position as a prime retail destination in the region.
Anchored by Safeway and Target, Willston Centre II features a dynamic tenant mix including national and regional brands such as Chick-fil-A, Dunkin' Donuts, Five Guys, and PetSmart, creating significant drawing power. The center attracts more than 3.1 million visits annually, underscoring its position as a prime retail destination in the region.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 754 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
450
Stationnement
183 places (104,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
146 m sur Arlington Blvd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0514-01-0004A | Évaluation des aménagements | 946 494 € |
| Évaluation du terrain | 3 794 338 € | Évaluation totale | 4 740 833 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0514-01-0004A
Évaluation du terrain
3 794 338 €
Évaluation des aménagements
946 494 €
Évaluation totale
4 740 833 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
A | 6100 Arlington Blvd
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