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Former Hannaford's Box in Massena, NY 6100-6180 St. Lawrence Centre Local commercial | 5 269 m² | À louer | Massena, NY 13662
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Informations principales
- Animé par BJ's Wholesale Club et Ollie's
- Espace d'ancrage du Saint Lawrence Plaza
- Places de stationnement abondantes pour les clients
- Situé directement sur la Route 37
- Juste au nord de l'aéroport international Masséna
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Nearby Businesses Ollie's Bargain Outlet, McDonald's, Taco Bell, JCPenney, St. Lawrence Centre, BJ's Wholesale Club, The Home Depot, Walmart, T.J. Maxx, Mobil, Quality Inn, and more
- Espace en extrémité très recherché
- Animé par BJ's Wholesale Club et Ollie's
- Situé directement sur la Route 37
- Espace d'ancrage du Saint Lawrence Plaza
- Juste au nord de l'aéroport international Masséna
- Places de parking abondantes pour les acheteurs.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 5 269 m² | Surface totale du terrain | 51,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Surface commerciale utile | 59 545 m² | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 5 269 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 59 545 m² |
| Surface totale du terrain | 51,4 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À propos du bien
Présentation du Saint Lawrence Plaza à Masséna, dans l'État de New York, l'opportunité d'investissement idéale ! Cette ancienne propriété d'Hannaford offre un vaste espace de 56 717 pieds carrés ancré par le BJ's Wholesale Club & Ollie's. Bénéficiant d'un emplacement privilégié directement sur la Route 37, cette place bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile pour les clients. De plus, étant situé juste au nord de l'aéroport international Masséna, il attire à la fois les habitants et les visiteurs. Entouré de commerces populaires tels que McDonald's, JCPenney et Walmart, le centre bénéficie d'une zone commerciale animée. La région compte 13 668 habitants dans un rayon de 8 miles, avec une forte population diurne idéale pour les détaillants. Les revenus des ménages sont intéressants, s'élevant en moyenne à 70 310 dollars dans un rayon de 8 miles, ce qui en fait un marché lucratif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour soumettre une offre et garantir votre place dans ce centre commercial en plein essor.
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
Présenté par
Former Hannaford's Box in Massena, NY | 6100-6180 St. Lawrence Centre
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