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6100-6120 San Fernando Rd Bureau 3 185 m² 100 % Loué À vendre Glendale, CA 91201 11 111 802 € (3 489,20 €/m²)

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Résumé analytique

Well maintained 2-story elevator served creative office/industrial building.
Adjacent to Walt Disney Creative Campus, DreamWorks Animation and ABC 7 Studio.
Close to 134 (Glendale) Freeway and 5 (Santa Ana) Freeway on/off ramps.
100% heated and air conditioned.
Common upstairs tenant patio areas.
Seasoned leases and tenants.
Recent upgrades to multi-stall restrooms.
3,000-9,000 square feet may be available for owner-user

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

3 185 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction/rénovation

1986/2000

Prix

11 111 802 €

Prix par m²

3 489,20 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

1 592 m²

Dalle à dalle

3,35 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,98

Surface du lot

0,32 ha

Zonage

SFMU - SFMU

Stationnement

44 places (13,82 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Climatisation

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

70/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	5623-040-032	Évaluation des aménagements	2 203 412 €
Évaluation du terrain	4 457 357 €	Évaluation totale	6 660 769 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

5623-040-032

Évaluation du terrain

4 457 357 €

Évaluation des aménagements

2 203 412 €

Évaluation totale

6 660 769 €

(818) 956-8800

Contact

Paul Locker
Locker Realty Corp

ID de l’annonce: 40584976
Date de mise sur le marché: 19/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 6100-6120 San Fernando Rd, Glendale, CA 91201

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