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610 Westinghouse Rd - Build-to-Suit/GL 610 Westinghouse Rd Local commercial | 704 m² | À louer | Georgetown, TX 78626
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Informations principales
- 7,577 SF of retail for Build-To-Suit/GL
- Excellent Visibility on hard corner - 19,000cpd
- Strong Daytime Population - 100k+ people
- Parking, utilities and lighting fully delivered
- Strategic Growth Corridor- Proximity to IH35/SH130
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 704 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
FOR LEASE | BUILD-TO-SUIT / GROUND LEASE | ±7,577 SF RETAIL Prime hard-corner retail opportunity shovel-ready for up to 7,577 SF of Build-To-Suit or Ground Lease. Site improvements are fully delivered, including a paved parking lot with 28 dedicated spaces (plus 5 additional planned), utilities, and site lighting. Enjoy excellent visibility at a signalized intersection with 19,000 CPD, just under 1 mile from the I-35 interchange. Features two points of ingress/egress and a dedicated turn lane off Mays St. Located in a strong retail trade area with a daytime population of 108,161 and a median household income of $98,499—perfect for retailers seeking a high-traffic, high-income corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Strong Daytime Population - 100k+ people
- Strategic Growth Corridor- Proximity to IH35/SH130
- 7,577 SF of retail for Build-To-Suit/GL
- Parking, utilities and lighting fully delivered
- Excellent Visibility on hard corner - 19,000cpd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 704 m² | Surface commerciale utile | 704 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 704 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 704 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
FOR LEASE | BUILD-TO-SUIT / GROUND LEASE | ±7,577 SF RETAIL Prime hard-corner retail opportunity shovel-ready for up to 7,577 SF of Build-To-Suit or Ground Lease. Site improvements are fully delivered, including a paved parking lot with 28 dedicated spaces (plus 5 additional planned), utilities, and site lighting. Enjoy excellent visibility at a signalized intersection with 19,000 CPD, just under 1 mile from the I-35 interchange. Features two points of ingress/egress and a dedicated turn lane off Mays St. Located in a strong retail trade area with a daytime population of 108,161 and a median household income of $98,499—perfect for retailers seeking a high-traffic, high-income corridor.
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610 Westinghouse Rd - Build-to-Suit/GL | 610 Westinghouse Rd
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