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610 Walnut 610 Walnut St Bureau | 651–6 627 m² | 4 étoiles | À louer | Redwood City, CA 94063
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Explore 610 Walnut, a new 71,330-SF Class A six-story office development sporting customizable floor plates and expansive terraces offering Bay views.
- Find natural light, generous deck heights, building signage opportunities, and an underground parking garage with 132 secured spots and EV charging.
- Ideally located in amenity-rich Downtown Redwood City, within walking distance of Starbucks, Five Guys, Whole Foods, Cinemark, and more.
- In a sought-after place to live and work due to the ideal climate, swift access to Highways 101 and 82, new developments, and proximity to tech.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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18,503-square-foot shell space on the third floor of 610 Walnut is divisible to 7,007 square feet. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows and modern decor. Open to customization to accommodate any business need.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 627 m² d’espace adjacent.
610 Walnut fourth-floor unit spans 18,477 square feet, divisible to 7,007 square feet. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows, modern decor, and a private terrace. Open to customization to accommodate any business need.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 627 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
Class A, 17,226-square-foot office unit divisible to 7,007-square-foot at 610 Walnut. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows and modern decor. Ownership is open to customization to accommodate any business need.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 627 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
The sixth-floor penthouse suite comprises 17,124 square feet and is divisible to 7,007 square feet. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows, modern decor, and a private terrace. Open to customization to accommodate any business need. Hypothetical plans for professional services include open office space, private offices, work lounges, conference rooms, multi-purpose boardrooms, phone booths, collaboration areas, breakrooms, kitchens, and men's and women's bathrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 627 m² d’espace adjacent.
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 651 – 1 719 m² | Négociable | 809,48 € /m²/an 67,46 € /m²/mois 1 391 477 € /an 115 956 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage | 651 – 1 717 m² | Négociable | 809,48 € /m²/an 67,46 € /m²/mois 1 389 522 € /an 115 794 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage | 651 – 1 600 m² | Négociable | 809,48 € /m²/an 67,46 € /m²/mois 1 295 443 € /an 107 954 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 6e étage | 651 – 1 591 m² | Négociable | 809,48 € /m²/an 67,46 € /m²/mois 1 287 773 € /an 107 314 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 651 – 1 719 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 809,48 € /m²/an 67,46 € /m²/mois 1 391 477 € /an 115 956 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 651 – 1 717 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 809,48 € /m²/an 67,46 € /m²/mois 1 389 522 € /an 115 794 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 651 – 1 600 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 809,48 € /m²/an 67,46 € /m²/mois 1 295 443 € /an 107 954 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 651 – 1 591 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 809,48 € /m²/an 67,46 € /m²/mois 1 287 773 € /an 107 314 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 651 – 1 719 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 809,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
18,503-square-foot shell space on the third floor of 610 Walnut is divisible to 7,007 square feet. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows and modern decor. Open to customization to accommodate any business need.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 627 m² d’espace adjacent.
4e étage
| Surface | 651 – 1 717 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 809,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
610 Walnut fourth-floor unit spans 18,477 square feet, divisible to 7,007 square feet. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows, modern decor, and a private terrace. Open to customization to accommodate any business need.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 627 m² d’espace adjacent.
5e étage
| Surface | 651 – 1 600 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 809,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Class A, 17,226-square-foot office unit divisible to 7,007-square-foot at 610 Walnut. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows and modern decor. Ownership is open to customization to accommodate any business need.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 627 m² d’espace adjacent.
6e étage
| Surface | 651 – 1 591 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 809,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The sixth-floor penthouse suite comprises 17,124 square feet and is divisible to 7,007 square feet. This flexible unit features expansive floor-to-ceiling windows, modern decor, and a private terrace. Open to customization to accommodate any business need. Hypothetical plans for professional services include open office space, private offices, work lounges, conference rooms, multi-purpose boardrooms, phone booths, collaboration areas, breakrooms, kitchens, and men's and women's bathrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
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Explore the 6th Floor
APERÇU DU BIEN
610 Walnut Street est un immeuble de bureaux ultramoderne de six étages, d'environ 6 625 m², achevé en 2021 au cœur du centre-ville de Redwood City. Offrant des plateaux de bureaux entièrement personnalisables allant de 1 590 à 1 720 m², ce bâtiment peut répondre à tous les besoins spécifiques des entreprises. Certifié préalablement LEED Silver, il est agrémenté de rares terrasses extérieures offrant une vue imprenable sur la région de la baie de San Francisco, ainsi que de généreuses hauteurs de plafond de 4,35 mètres, inondant les espaces de lumière naturelle. Les locataires peuvent profiter du parking souterrain de la propriété et de la grande visibilité grâce aux opportunités de signalétique extérieure sur le bâtiment. Idéalement situé dans le centre-ville, le bâtiment se trouve au cœur d'une destination prisée pour les bureaux, avec une offre riche en commodités et une proximité avec les transports. 610 Walnut Street est facilement accessible à pied et à proximité d'une multitude de commerces, restaurants, services professionnels, lieux de divertissement, hébergements et développements résidentiels. Les locataires bénéficient d'une accessibilité optimale : à seulement deux minutes en voiture de l'autoroute 101, trois minutes d'El Camino Real et moins de 11 minutes de l'autoroute 280. La gare Caltrain de Redwood City se trouve à moins d'un kilomètre, offrant un accès au transport public vers le nord, en direction de San Francisco et San Jose. Redwood City se situe au cœur des géants technologiques florissants de la Silicon Valley, le long des rives de la baie de San Francisco. Des entreprises technologiques renommées telles que Google, Microsoft, Apple, Adobe, Amazon, Paypal et Netflix sont implantées à proximité dans la Silicon Valley. Cette ville californienne dynamique et ensoleillée est reconnue pour sa communauté créative, innovante et dynamique, avec divers quartiers résidentiels. Avec plus de 80 000 habitants, Redwood City offre un équilibre harmonieux entre éléments résidentiels, commerciaux et industriels, s'étendant de la baie de San Francisco aux collines de la péninsule de San Francisco.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Station de recharge de voitures
- Lumière naturelle
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Carl's Jr. | - | - | 2 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 4 min. à pied |
| Nick The Greek | Méditerranéen | €€€ | 4 min. à pied |
| Ahi Sushi Hibachi | Japonais | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
| Philz Coffee | Café | USD | 6 min. à pied |
| In-N-Out Burger | - | - | 6 min. à pied |
| Hella Mediterranean | Méditerranéen | €€€ | 7 min. à pied |
| Happy Lemon | Café | - | 7 min. à pied |
| Ocean Oyster Bar & Grill | Américain | €€€€ | 7 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Grocery Outlet | Supermarché | 4 min. à pied |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 5 min. à pied |
| Massage Envy | Massage | 5 min. à pied |
| Foot Locker | Chaussures | 5 min. à pied |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 5 min. à pied |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts/Bricolage | 5 min. à pied |
| Marshalls | Grand magasin | 6 min. à pied |
| Cinemark | Cinéma | 7 min. à pied |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 7 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 7 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
62 chambres
4 min en voiture
|
| Courtyard |
177 chambres
5 min en voiture
|
| Autograph Collection |
250 chambres
7 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
168 chambres
9 min en voiture
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Patrick Reilly, Senior Vice President
Patrick exerce une activité de conseil active auprès des locataires dans tous les types de secteurs, y compris la technologie, les services professionnels et le secteur médical. Les clients qu'il a représentés vont de sociétés locales ponctuelles à des comptes multimarchés nécessitant une assistance adaptée à leurs différentes zones géographiques. Quels que soient le type ou la taille de l'entreprise, Patrick a toujours obtenu des résultats exceptionnels en travaillant avec diligence pour ajouter de la valeur à chaque étape du processus. Cette fierté à l'égard de son travail lui a valu une fidélité extraordinaire de la clientèle et de nombreuses nouvelles amitiés.
Tout au long de sa carrière, Patrick a travaillé avec de nombreux propriétaires dans des villes de la région de la baie de San Francisco. Travaillant avec des propriétaires allant de petites propriétés individuelles/familiales à de très grands groupes « institutionnels », il se concentre sur le développement et la mise en œuvre de stratégies conformes aux objectifs uniques de chaque investisseur. Cette approche personnalisée a toujours permis de bien comprendre les attentes et de les dépasser constamment.
Le conseil aux clients en matière d'achat/vente de propriétés reste un domaine d'intérêt constant, représentant les investisseurs et les propriétaires-occupants. Au cours des 15 dernières années, Patrick a participé à l'achat et à la vente d'immeubles de bureaux allant de 5 000 pieds carrés à 420 000 pieds carrés dans des villes de la région de la baie de San Francisco.
Alex Wilson, Senior Vice President
Depuis qu'il a rejoint CBRE en 2006, Alex est devenu le représentant de la péninsule de San Francisco pour de nombreux comptes d'entreprises et sociétés cotées en bourse.
Alex s'est régulièrement classé dans le top 5 de son bureau pour le nombre de transactions conclues chaque année.
Alex est originaire de la région de la baie de San Francisco et vit actuellement avec sa femme à Palo Alto. Pendant son temps libre, Alex aime jouer au golf, au tennis, à la crosse et au ski.
Simon Clark, Executive Vice President
En aidant les grandes entreprises à gérer leurs portefeuilles immobiliers nationaux, Simon est reconnu comme l'un des plus performants par ses pairs pour avoir démontré sa capacité à comprendre les besoins des clients, à évaluer les opportunités de marché uniques et à atteindre une gamme de résultats souhaités.
Depuis vingt ans, Simon conseille sur toutes les phases de la stratégie immobilière en répondant à des besoins uniques, notamment la location et l'investissement dans des actifs spécialisés, notamment des bureaux, des laboratoires et des activités de R&D.
Simon a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 1998 à Londres, au Royaume-Uni, et a été recruté aux États-Unis en 2001. En tant qu'arpenteur agréé, il s'appuie sur son expérience dans tous les aspects de l'immobilier professionnel et corporatif dans les secteurs des bureaux et des sciences de la vie en tant que représentant des propriétaires et des locataires. Avant de rejoindre CBRE, il était directeur général du bureau de Grubb & Ellis dans la péninsule de San Francisco.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WINDY HILL PROPERTY VENTURES, INC.
Présenté par
610 Walnut | 610 Walnut St
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