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EXTREMELY LOW PRICE POINT 610 W Canal St Local commercial 669 m² À vendre Church Point, LA 70525 266 484 € (398,50 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

610 W Canal St, Church Point, LA 70525

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Positionné dans la MSA de Lafayette
  • ±30 ans d'historique d'exploitation
  • Situé juste à côté de W Canal St.
  • Contrat de location garanti par l'entreprise extrêmement solide

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±30 ans d'histoire opérationnelle, ce qui montre l'engagement de Dollar General envers ce site
Situé juste à côté de W Canal St, l'artère principale de Church Point, en Louisiane
Il reste deux options sur 5 ans
Contrat de location garanti par l'entreprise extrêmement solide
Dollar General bénéficie d'une notation de crédit investment grade BBB (S&P)
Dollar General compte plus de 21 000 succursales et prévoit de poursuivre son expansion dans un avenir proche
Dollar General a été considérée comme un détaillant essentiel et s'est révélée être l'une des entreprises les plus rentables pendant la pandémie de COVID-19
Dollar General a une capitalisation boursière de ± 30 milliards de dollars

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
266 484 €
Prix par m²
398,50 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
25 316 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0320045500
  • 0320040200C
  • 0320039900
 Évaluation des aménagements 23 496 €
Évaluation du terrain 2 287 € Évaluation totale 25 783 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0320045500
  • 0320040200C
  • 0320039900
Évaluation du terrain
2 287 €
Évaluation des aménagements
23 496 €
Évaluation totale
25 783 €
(214) 347-7988 x4188

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34411469

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 610 W Canal St, Church Point, LA 70525

Ce Local commercial situé à 610 W Canal St, Church Point, LA 70525 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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EXTREMELY LOW PRICE POINT | 610 W Canal St
(214) 347-7988 x 4188

EXTREMELY LOW PRICE POINT | 610 W Canal St

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Wyatt Wagner
(214) 347-7988 x4188

Scotty Latimer
(214) 692-2927

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(214) 692-2289

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