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ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION 610 Texas 336 Loop Immeuble | 569 m² | Spécialité | À vendre 5 282 971 € | Taux de capitalisation 6,10 % | Conroe, TX 77303
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Informations principales sur l'investissement
- 20 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring Favorable 1.5% Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options.
- Service-Based, Internet Resistant, and Recession-Proof Investment Poised for Long-Term Success.
- Merger Creates the Largest Independent Car Wash Operator in Texas and Top 15 in the Nation. Strong Unit Economics and Consistent Membership Growth.
- 100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Car Wash Provides Significant Tax Savings to the Landlord via the Accelerated Bonus Depreciation.
- The Car Wash Business is a Highly Segmented $15 Billion Industry that is growing at 3.2% Annually.
- Immediate Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.
Résumé analytique
Absolute Net 20-Year Car Wash | #1 in Texas and Top 15 Nationally | 100% Bonus Depreciation | 1.5% Annual increases
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 282 971 € | Classe d’immeuble | A |
| Prix par m² | 10 445,52 € | Surface du lot | 0,38 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface de l’immeuble | 506 m² |
| Taux de capitalisation | 6,10 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix | 5 282 971 € |
| Prix par m² | 10 445,52 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,10 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 506 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3630-00-00100 | Évaluation des aménagements | 2 804 951 € |
| Évaluation du terrain | 177 259 € | Évaluation totale | 2 982 211 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3630-00-00100
Évaluation du terrain
177 259 €
Évaluation des aménagements
2 804 951 €
Évaluation totale
2 982 211 €
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ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION | 610 Texas 336 Loop
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