610 Ste Geneveive Dr. | 610 Ste Genevieve Dr
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610 Ste Geneveive Dr. 610 Ste Genevieve Dr Local commercial 2 415 m² À vendre Ste Genevieve, MO 63670 1 654 615 € (685,00 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Visibility
- Mix Use
- 26,000 Square Feet
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime commercial opportunity in Ste. Genevieve, MO! This former Ford dealership is strategically located on a hard corner at a signalized
intersection along one of the city’s busiest corridors. The property features approximately 26,000 square feet of versatile building space,
thoughtfully divided into a spacious showroom, service bays, parts department, and autobody shop, and offering endless potential for
reuse or redevelopment and +42k weekly traffic counts. Main parcel spans 2.52 acres, providing ample parking and vehicle storage, with
an additional 0.92-acre lot adjacent to the property available for purchase separately. With multiple curb cuts and high traffic visibility,
this site is well-positioned for a range of commercial uses, from automotive, ag and RV sales, industrial services, retail conversion, to a
full mixed-use redevelopment project. Originally constructed as a bowling alley before becoming a longtime Ford dealership, the
structure reflects solid bones and adaptable space ready for its next chapter, including new flat roof. Take advantage of this high
exposure, high-traffic location with new 157 unit residential subdivision starting within .5 mile. Whether you're an investor, business
owner, or developer, this property offers a rare combination of size, access, and opportunity
intersection along one of the city’s busiest corridors. The property features approximately 26,000 square feet of versatile building space,
thoughtfully divided into a spacious showroom, service bays, parts department, and autobody shop, and offering endless potential for
reuse or redevelopment and +42k weekly traffic counts. Main parcel spans 2.52 acres, providing ample parking and vehicle storage, with
an additional 0.92-acre lot adjacent to the property available for purchase separately. With multiple curb cuts and high traffic visibility,
this site is well-positioned for a range of commercial uses, from automotive, ag and RV sales, industrial services, retail conversion, to a
full mixed-use redevelopment project. Originally constructed as a bowling alley before becoming a longtime Ford dealership, the
structure reflects solid bones and adaptable space ready for its next chapter, including new flat roof. Take advantage of this high
exposure, high-traffic location with new 157 unit residential subdivision starting within .5 mile. Whether you're an investor, business
owner, or developer, this property offers a rare combination of size, access, and opportunity
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 415 m²
Année de construction
1978
Prix
1 654 615 €
Prix par m²
685,00 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09146.000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 280 037 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09146.000
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
280 037 € (2024)
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