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610 Ste Geneveive Dr. 610 Sainte Genevieve Dr Local commercial 2 415 m² À vendre Sainte Genevieve, MO 63670 1 636 014 € (677,30 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High Traffic Visibility
- Mix Use
- 26,000 Square Feet
Résumé analytique
Prime commercial opportunity in Ste. Genevieve, Missouri. Positioned on a hard corner at a signalized intersection along one of the city's busiest commercial corridors, this former Ford dealership offers a compelling opportunity for investors, owner-users, and developers alike. The property is currently leased to Two Guys Auto Sales, creating potential for immediate income generation while preserving flexibility for future occupancy or alternative use scenarios, subject to buyer objectives and lease terms. With more than 42,000 vehicles passing the site weekly and a new 157-unit residential subdivision under development within approximately one-half mile, the property benefits from exceptional visibility and growing local activity.
The approximately 26,000-square-foot facility includes a showroom, service bays, parts department, and autobody shop, providing a versatile layout suited for automotive, agricultural equipment, RV sales, industrial services, retail conversion, or redevelopment. Situated on 2.52 acres with ample parking, vehicle storage, multiple curb cuts, and a recently installed flat roof, the property is well positioned for a variety of commercial strategies. An additional 0.92-acre adjacent parcel is also available for separate purchase, offering further expansion or redevelopment potential.
The approximately 26,000-square-foot facility includes a showroom, service bays, parts department, and autobody shop, providing a versatile layout suited for automotive, agricultural equipment, RV sales, industrial services, retail conversion, or redevelopment. Situated on 2.52 acres with ample parking, vehicle storage, multiple curb cuts, and a recently installed flat roof, the property is well positioned for a variety of commercial strategies. An additional 0.92-acre adjacent parcel is also available for separate purchase, offering further expansion or redevelopment potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 415 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 636 014 €
Prix par m²
677,30 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,02 ha
Façade
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09146.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 290 806 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09146.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
290 806 €
1 sur 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
610 Ste Geneveive Dr. | 610 Sainte Genevieve Dr
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