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Wisconsin Street Hall 610 S Wisconsin Ave Local commercial | 570 m² | À louer | Gaylord, MI 49735
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de Gaylord avec une excellente visibilité et un accès aux routes principales.
- Situé dans un quartier animé où la circulation piétonnière et automobile est importante, ce qui améliore le potentiel commercial.
- Plus de 6 000 pieds carrés d'espace, idéal pour une variété d'utilisations commerciales, notamment la vente au détail, la restauration ou le centre d'événements.
- Équipé de services publics et d'infrastructures essentiels, prêt à être utilisé immédiatement ou personnalisé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 570 m² | 3-5 Ans | 73,34 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 41 836 € /an 3 486 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Present Use: Bar, Recreation, Rental, Restaurant, Service, Strip Mall, Vacant Building, Wholesale, Other. Rent is $4000 a month with NNN Service.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 570 m² | Surface commerciale utile | 570 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 570 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 570 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Propriété commerciale de premier ordre avec exposition à l'I-75. Emplacement très fréquenté sur le sud du Wisconsin. Bâtiment de plus de 6 000 pieds carrés offrant une multitude d'utilisations possibles. Autrefois utilisé comme centre d'événements, une utilisation similaire offrirait un espace événementiel presque clé en main. Les autres utilisations possibles incluent un restaurant, un bar/salon, un centre de remise en forme ou des ventes au détail. Le bail sera triple net.
- Visibilité de l’autoroute
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wisconsin Street Hall | 610 S Wisconsin Ave
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