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Harrisonville 610 S Commercial St Local commercial | 641 m² | À louer | Harrisonville, MO 64701
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Informations principales
- Fully built-out interior with wide-open, adaptable layout suited for diverse retail uses
- Convenient rear loading with roll-up door and two finished restrooms
- Monument signage and 32 dedicated on-site parking spaces for customers
- Excellent access and high visibility along South Commercial Street near Interstate 49
- Positioned as an outparcel to a Price Chopper-anchored shopping center
- Surrounded by national retailers ensuring strong traffic and customer draw
Disponibilité de l’espace (1)
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- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 641 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Group Payless Retail
- Grossiste
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Group Payless Retail | Grossiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 641 m² | Surface commerciale utile | 641 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 641 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 641 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À propos du bien
This 6,895 SF freestanding retail building is available for lease on approximately 0.79 acres with 32 on-site parking spaces. The property is ideally positioned as an outparcel to a Price Chopper-anchored shopping center just off Interstate 49, offering excellent visibility and convenient regional access. The building features a wide-open, flexible layout with two finished restrooms, monument signage, and a rear loading roll-up door to accommodate a range of retail or service-oriented users. Harrisonville’s primary retail corridor surrounds the property with prominent national and regional retailers, including ALDI, Walgreens, CVS, Sutherlands, Verizon, Burger King, Dairy Queen, and Papa Murphy’s, ensuring strong co-tenancy and steady traffic. Built in 2013, this modern property serves as an attractive option for businesses seeking a well-located, functional retail environment in a growing trade area just 40 miles south of Kansas City.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Harrisonville | 610 S Commercial St
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