Oakland Apartments | 610 N Oakland Ave
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Oakland Apartments 610 N Oakland Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 279 286 € (284 911 €/Lot) Taux de capitalisation 5,66 % Pasadena, CA 91101
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High In-Place Cap Rate of 5.7%, 7.1% with Market Rents
- Ideal Unit Mix Consisting of Large 1 & 2-Bedroom Units
- Great Condition with Approx. 20% Upside
- Well-Maintained Building with Individual Meters & Water Heaters
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Oakland Apartments is an 8-unit apartment building located in the desirable city of Pasadena, CA. This property offers an ideal unit mix of large 1- and 2-bedrom units with amenities that include laminate wood flooring, stainless steel appliances, quartz countertops, custom kitchen cabinetry, and upgraded bathrooms. The property features carport parking spaces, individual gas and electric meters, individual water heaters, new windows, a newly upgraded shared laundry facility which is owned, copper plumbing, and a new roof. The property offers an investor the opportunity to acquire a fully occupied asset in excellent condition with approximately 20% upside. Strong in place rents generate a current cap rate of 5.7%, 7.1% with market rents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 279 286 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 284 911 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 5,66 % | Surface de l’immeuble | 641 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.78 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1958 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | PSR1 | ||
| Prix | 2 279 286 € |
| Prix par lot | 284 911 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,66 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.78 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 641 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | PSR1 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 643 € | 70 |
| 2+1 | 4 | 1 987 € | 88 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5731-005-060 | Évaluation des aménagements | 773 085 € |
| Évaluation du terrain | 1 353 804 € | Évaluation totale | 2 126 889 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5731-005-060
Évaluation du terrain
1 353 804 €
Évaluation des aménagements
773 085 €
Évaluation totale
2 126 889 €
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Oakland Apartments | 610 N Oakland Ave
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