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610 N Main St - Cambridge Office Bureaux/Local commercial | 185 m² | 281 046 € | À vendre | Clearfield, UT 84015

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Direct access to I-15 and HAFB near the bustling West Gate/Falcon Hill interchange
Flexible office space with great natural lighting and easy parking

Great visibility from I-15

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	372 m²	Surface type par étage	89 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1998
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,09 ha
Étages	2	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-C - Clearfield City Gateway Corridor Commerce Zone

Surface totale de l’immeuble	372 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	89 m²
Année de construction	1998
Surface du lot	0,09 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-C - Clearfield City Gateway Corridor Commerce Zone

Accessible fauteuils roulants

Espace d’entreposage

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot B

Surface du lot	185 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	281 046 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 517,89 €

Surface du lot	185 m²
Prix	281 046 €
Prix par m²	1 517,89 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Well-appointed professional office condo located in the heart of Clearfield's Gateway Corridor Commerce zone. This property offers flexible office space with excellent visibility and a high traffic count along Main Street (SR-126), making it ideal for a wide range of professional uses including insurance, real estate, financial services, legal practices, therapists, and more. The building provides easy and immediate access to I-15 and Hill Air Force Base, ensuring convenience for both clients and staff. The space features a professional layout with private offices, a reception area, restrooms, and storage, perfect for both solo practitioners and small teams. The daylight lower level features a separate entrance and dedicated restroom, making it ideal for potential lease income. Dedicated on-site parking adds to the accessibility. Surrounded by established businesses and ongoing commercial development, this location supports strong long-term value for owner-users and investors alike. Don't miss this opportunity to establish or expand your professional presence in a growing commercial hub!