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AT&T & Wingstop 610 N Galloway Ave Local commercial 219 m² 100 % Loué À vendre Mesquite, TX 75149 1 627 686 € (7 439,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two (2) Tenant Retail Asset Across From Kroger in Growing DFW Submarket of Mesquite, TX
- Quick Access to Interstate 635 (162,600+ VPD)
- Weighted Average Base Lease Term of 7.5 Years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
AT&T & Wingstop is a 2,355 square foot retail asset located in the established submarket of Mesquite, Texas. Situated on +/-0.42 acres, the Property is moments south of Highway 80 directly on Galloway Avenue approximately 18 minutes from downtown Dallas. Recently developed in 2022, AT&T & Wingstop features partial masonry construction, a highly visible two sided pylon sign, a pick up window for Wingstop, parallel positioning to Galloway Avenue, shallow bay depth and an average suite size of 1,178 SF. The Property benefits from an average lease expiration of January 2031 with a 10% rental escalation for Wingstop beginning in year five (5) of their ten (10) year term. Notable national retailers in close proximity to AT&T & Wingstop include Kroger, Walmart Supercenter, Pet Supplies Plus, AutoZone, Family Dollar, Dollar Tree, Five Below, CVS, Walgreens and H&R Block amongst others.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
219 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 627 686 €
Prix par m²
7 439,60 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
87 116 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,17 ha
Stationnement
24 places (109,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur N Galloway Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 38012500010010300 | Évaluation des aménagements | 609 216 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 609 216 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
38012500010010300
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
609 216 €
Évaluation totale
609 216 €
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Présenté par
AT&T & Wingstop | 610 N Galloway Ave
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