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610 N Cedar St Espace disponible | 1 038 m² | Local commercial | Mason, MI 48854
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11,175 End Cap | 1 038 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 107 709 € /an 8 976 € /mois | Triple net (NNN) |
606-610 N Cedar St - 1er étage – Bureau 11,175 End Cap
This property offers a rare opportunity to purchase or lease a highly visible retail location in one of Lansing's established retail corridors. With flexible space options, drive-thru capability, and strong surrounding retailers, the property is well-suited for a variety of retail, restaurant, medical, and service users. Purchase: 19,157 SF retail building on 1.48 Acres Lease: 11,175 SF end cap; can be demised to suit tenant's needs Flexible floor plans Drive-thru available at the rear of the space Prominent pylon and window signage opportunities Located near the Cedar Street and US-127 interchange Situated within a busy and established retail corridor Excellent visibility, accessibility, and customer traffic Established Co-Tenants: Advance Auto Parts & Won Ton Chinese Carry Out Restaurant Close to Major Retailers: Biggby Coffee, City Limits Bowling Center & Sports, Taco Bell, McDonald’s, Big Boy, A&W Restaurant, Arby’s, Hungry Howie’s Pizza, Little Caesar’s, Asian Taste, Marco’s Pizza, Ace Hardware and more This well-positioned retail property combines flexible occupancy options, excellent regional access, and strong area demographics, making it an outstanding opportunity for both investors and owner-users seeking a strategic location in a high-traffic commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 610 N Cedar St, Mason, MI 48854
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 719
- International
- Street Corner
- Supermarché de quartier
- 61
- National
- Won Ton Chinese Carry-out
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 719 | International |
| Street Corner | Supermarché de quartier | 61 | National |
| Won Ton Chinese Carry-out | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 038 m² | Surface commerciale utile | 1 780 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Stationnement | 70 places | Année de construction | 1996 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Curtis St. and N. Cedar St. |
| Façade | Cedar |
| Espace total disponible | 1 038 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Cedar |
| Surface commerciale utile | 1 780 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Rues transversales | Curtis St. and N. Cedar St. |
À propos du bien
This property offers a rare opportunity to purchase or lease a highly visible retail location in one of Lansing's established retail corridors. With flexible space options, drive-thru capability, and strong surrounding retailers, the property is well-suited for a variety of retail, restaurant, medical, and service users. Purchase: 19,157 SF retail building on 1.48 Acres Lease: 11,175 SF end cap; can be demised to suit tenant's needs Flexible floor plans Drive-thru available at the rear of the space Prominent pylon and window signage opportunities Located near the Cedar Street and US-127 interchange Situated within a busy and established retail corridor Excellent visibility, accessibility, and customer traffic Established Co-Tenants: Advance Auto Parts & Won Ton Chinese Carry Out Restaurant Close to Major Retailers: Biggby Coffee, City Limits Bowling Center & Sports, Taco Bell, McDonald’s, Big Boy, A&W Restaurant, Arby’s, Hungry Howie’s Pizza, Little Caesar’s, Asian Taste, Marco’s Pizza, Ace Hardware and more This well-positioned retail property combines flexible occupancy options, excellent regional access, and strong area demographics, making it an outstanding opportunity for both investors and owner-users seeking a strategic location in a high-traffic commercial corridor.
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