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Arby's 610 Jefferson Blvd Local commercial 334 m² À vendre Fort Wayne, IN 46802 1 409 941 € (4 225,08 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Downtown Fort Wayne Location – Located in Fort Wayne’s central business district, the property benefits from a walkable, densely developed env
- Demonstrated Tenant Commitment – The tenant has exercised two renewal options early and recently completed a remodel, underscoring confidence in the s
- Strong Traffic and Accessibility – Located along Jefferson Boulevard, a major corridor with average daily traffic of ±15,500 vehicles, the site offers
- Established Operating History – Arby’s has operated at this location since 2003, demonstrating over 20 years of stability and proving the site’s long-
- Corporate Lease – The tenant is RTM Mid-America, LLC, an affiliate of Inspire Brands and one of the largest Arby’s franchise operators, providing stro
- Absolute Triple Net Lease (NNN) – The property is under an absolute NNN lease, with the tenant responsible for all maintenance, taxes, and insurance.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License # RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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- 446,04 €
- Triple net
- Déc. 2023
L'objectif de la marque Arby's est d'inspirer des sourires grâce à des expériences délicieuses™. Arby's atteint son objectif en célébrant l'art du Meatcraft® avec une variété de protéines de haute qualité et des accompagnements innovants et gourmands, tels que des frites frisées et des milk-shakes au jamocha. Les services de restauration Arby's Fast Crafted® offrent un mélange unique de rapidité de service combiné à la qualité et à des services faits pour vous dans une ambiance décontractée. Arby's Restaurant Group, Inc. est le franchiseur de la marque Arby's et fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands dont le siège social est situé à Atlanta, en Géorgie. Arby's, fondée en 1964, est l'une des principales marques de restaurants proposant des sandwichs au volant avec des restaurants du monde entier.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Hébergement et restauration | - | 446,04 € | Triple net | Déc. 2023 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-12-02-386-016.000-074 | Évaluation des aménagements | 284 051 € |
| Évaluation du terrain | 445 851 € | Évaluation totale | 729 902 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Arby's | 610 Jefferson Blvd
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