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610 Front St Industriel/Logistique 450 m² À vendre Catasauqua, PA 18032 457 235 € (1 016,87 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Newer Roof
3 Over Head Doors

Dividable Space
Has Office, Storage, & Operations Space already set

Résumé analytique

Large warehouse space with over 4,000sqft under roof, with three 10' by 9' tall overhead doors for easy truck access. Space is currently 70% storage/operations, 30% office space. Many permitted uses with TC zoning, see attached list. Yard space at the end of the building, possible parking for large trucks or trailers. Parking for about 10 cars on the paved driveway directly in front of the building. Possible multi-tenant conversion. New roof (11/2021).

TC Zoning

Rough Floor Plan

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Informations sur l’immeuble

Prix	457 235 €	Surface utile brute	450 m²
Prix par m²	1 016,87 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1988
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,4 ha
Zonage	TC

Prix	457 235 €
Prix par m²	1 016,87 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,4 ha
Surface utile brute	450 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1988
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	TC

1 1

Carte

Moderately walkable

60/100

Moderately drivable

70/100

Limited public transit

30/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	549899237245-1	Évaluation des aménagements	121 406 € (2026)
Évaluation du terrain	28 992 € (2026)	Évaluation totale	150 398 € (2026)