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610 E Pine St
Seattle, WA 98122
Local commercial Bien À vendre

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Informations principales sur l'investissement

  • ±4.8-Year WALT
  • Foundations — Seattle’s Premier Startup Community | Sole Office Tenant | 13,074 SF Across 4 Suites Following Recent Expansion & Lease Consolidation
  • Significant Mark-to-Market Upside with Near-term Lease Rollover
  • Enterprise Rent-A-Car | Leased Through September 2035
  • Leasing Momentum: 2 New Leases Totaling 6,043 SF Signed in the Past 12 Months
  • All Tenants Have Contracted Annual Rental Increases

Résumé analytique

610 E Pine offers investors a fully leased, mixed-use asset at one of the most trafficked corners in Capitol Hill’s Pike/Pine corridor. The 21,562 SF, three-story building is 100% leased to a diversified five-tenant roster including Foundations, Seattle’s premier startup community, which recently expanded to occupy the entire upper-floor office component. The Offering contains secure cash flow, contracted rental increases, and future rollover upside. Located four blocks from the Capitol Hill Link light rail station with direct access to Seattle’s CBD, South Lake Union, and Amazon’s Global HQ, the property sits within one of Seattle’s most supply-constrained neighborhoods.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 564 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1922
Prix
7 461 725 €
Prix par m²
2 910,05 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
522 321 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,99
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
NC3P-75 (M) - Seattle, WA
Façade
30 m sur Pine St

Caractéristiques

  • Signalisation

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
880490-0480
Évaluation du terrain
4 147 554 €
Évaluation des aménagements
3 154 321 €
Évaluation totale
7 301 875 €
  • ID de l’annonce: 41410930

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 610 E Pine St, Seattle, WA 98122

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