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610 E Jefferson Blvd Local commercial 766 m² 100 % Loué À vendre Dallas, TX 75203 3 499 375 € (4 565,69 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Résumé analytique
• Infill hard-corner location 1 block north of the new I-35 Halperin Deck Park, and the Dallas Zoo, which brings in over 1 million visitors annually
• More than 166,000 people within a three-mile radius with average household incomes in excess of $108,000
• Easy access to I-35E, which carries over 202,000 VPD
• Rapidly revitalizing trade area with several developments/redevelopments planned and underway
• The shopping center has a dedicated parking field which is rare for this trade area
• There is a combined total of over 2,500 students within .25 miles of the site
• More than 166,000 people within a three-mile radius with average household incomes in excess of $108,000
• Easy access to I-35E, which carries over 202,000 VPD
• Rapidly revitalizing trade area with several developments/redevelopments planned and underway
• The shopping center has a dedicated parking field which is rare for this trade area
• There is a combined total of over 2,500 students within .25 miles of the site
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
766 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
3 499 375 €
Prix par m²
4 565,69 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
227 459 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
Z248
Stationnement
35 places (45,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 003088010501A0000 | Évaluation des aménagements | 527 468 € |
| Évaluation du terrain | 974 221 € | Évaluation totale | 1 501 689 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
003088010501A0000
Évaluation du terrain
974 221 €
Évaluation des aménagements
527 468 €
Évaluation totale
1 501 689 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
610 E Jefferson Blvd
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