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Melville Plaza 610 Broadhollow Rd Espace disponible | 285–2 087 m² | Local commercial | Melville, NY 11747
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Informations principales
- L'utilisation du restaurant et de la salle de sport est autorisée conformément à l'approbation accordée par le comté
- Facilement accessible à l'autoroute de Long Island et aux autres autoroutes principales
- Accès et visibilité exceptionnels
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 1 802 m² | - | Négociable | 324,31 € /m²/an 27,03 € /m²/mois 584 293 € /an 48 691 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 5 | 285 m² | 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
610 Broadhollow Rd - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
610 Broadhollow Rd - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,88 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Melville Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Catholic Health
- Santé
- 37
- Local
- Fortunoff
- -
- -
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- Moe's Southwest Grill
- -
- -
- -
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 804
- International
- Smoothie King
- Boissons/Jus
- 1 476
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Catholic Health | Santé | 37 | Local |
| Fortunoff | - | - | - |
| Moe's Southwest Grill | - | - | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 804 | International |
| Smoothie King | Boissons/Jus | 1 476 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 087 m² | Surface commerciale utile | 5 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,9 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 087 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 149 m² |
| Surface totale du terrain | 1,9 ha |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
Melville Plaza est un centre commercial de 55 000 pieds carrés situé au cœur du corridor commercial de la Route 110 offrant un accès et une visibilité exceptionnels. Situé juste au sud de Spagnoli Road, le centre commercial est entouré d'un marché de bureaux et d'une communauté résidentielle densément peuplés.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Melville Plaza | 610 Broadhollow Rd
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