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Informations principales sur l'investissement

  • Accessibilité Plateforme élévatrice.

Résumé analytique

Cette propriété est située à l'une des intersections les plus importantes de l'ouest de l'île de Montréal, à l'angle des boulevards Saint-Jean et Hymus ; cette intersection est considérée comme faisant partie intégrante de ce qui est reconnu comme le centre-ville de l'Ouest-de-l'Île. Très visible, la propriété se trouve juste en face du Terrarium Center, où se trouvent un magasin Walmart et un centre immobilier Home Depot, ainsi que plusieurs autres points de vente et restaurants. Le centre commercial régional Fairview n'est qu'à quelques minutes de marche, tout comme l'emplacement de la nouvelle station du REM, dont la mise en service est prévue pour 2025.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
1 595 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
6 223 826 €
Prix par m²
3 901,96 €
Pourcentage loué
46 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
58 places (36,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
39 m sur Hymus

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 2e étage
  • 857 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

610 Boulevard Saint-Jean offers office users an opportunity to establish a presence at one of the most prominent commercial intersections in Montréal's West Island. Positioned at the corner of Saint-Jean Boulevard and Hymus Boulevard, the property benefits from exceptional visibility and immediate access to a wide range of retail, service, and transportation amenities that support both employees and visitors. The building features elevator service, a lifting platform, and a basement area, providing functionality for a variety of office occupiers. Its location within the recognized Downtown West-Island commercial district places tenants in close proximity to major retailers, restaurants, professional services, and daily conveniences. Directly across from the Terrarium Center, the property is surrounded by established national retailers including Walmart and Home Depot, creating a highly active commercial environment. Accessibility is a defining feature of the location. The property offers convenient connections to regional transportation routes and is situated near Highway access and the REM network. Fairview Pointe-Claire, one of the region's major shopping destinations, is within walking distance, while the nearby REM station enhances connectivity to Montréal's downtown core and surrounding communities. Combining a highly visible corner location, strong surrounding amenities, transit accessibility, and functional office infrastructure, the property provides an attractive setting for professional, administrative, medical, and service-oriented users seeking a well-connected West Island business address.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
2e étage 857 m² Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
857 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 857 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

610 Boulevard Saint-Jean offers office users an opportunity to establish a presence at one of the most prominent commercial intersections in Montréal's West Island. Positioned at the corner of Saint-Jean Boulevard and Hymus Boulevard, the property benefits from exceptional visibility and immediate access to a wide range of retail, service, and transportation amenities that support both employees and visitors. The building features elevator service, a lifting platform, and a basement area, providing functionality for a variety of office occupiers. Its location within the recognized Downtown West-Island commercial district places tenants in close proximity to major retailers, restaurants, professional services, and daily conveniences. Directly across from the Terrarium Center, the property is surrounded by established national retailers including Walmart and Home Depot, creating a highly active commercial environment. Accessibility is a defining feature of the location. The property offers convenient connections to regional transportation routes and is situated near Highway access and the REM network. Fairview Pointe-Claire, one of the region's major shopping destinations, is within walking distance, while the nearby REM station enhances connectivity to Montréal's downtown core and surrounding communities. Combining a highly visible corner location, strong surrounding amenities, transit accessibility, and functional office infrastructure, the property provides an attractive setting for professional, administrative, medical, and service-oriented users seeking a well-connected West Island business address.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Banque Scotia
TD Canada Trust
BMO
Business Development Bank of Canada
IGA
Rachelle Béry
Tim Hortons
Nespresso
Second Cup Coffee Co.
Columbus Café & Co
  • ID de l’annonce: 33841337

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 610 Boul Saint-Jean, Pointe-claire, QC H9R 3K2

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