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610 Bear Tavern Rd Local commercial | 93 m² | À louer | Ewing, NJ 08628
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 3 Ans | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 17 058 € /an 1 422 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Excellent opportunity for a fully renovated retail/office space! Approximately 1,000 square foot of space available for rent. Brick front building with large windows for natural sunlight. Space is very well maintained & equipped with laminate flooring throughout, recessed lighting, renovated bathroom, & newer HVAC. Gross Lease with Landlord paying for water/sewer & Tenant paying for Gas/Electric, Internet, & Business Insurance. Landlord looking for minimum 3 year lease. Located in Ewing on Bear Tavern Road and close to major highways, restaurants, etc.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Excellente opportunité pour un espace commercial/bureau entièrement rénové ! Environ 1 000 pieds carrés d'espace disponible à la location. Bâtiment à façade en brique avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle du soleil. L'espace est très bien entretenu et équipé d'un sol stratifié partout, d'un éclairage encastré, d'une salle de bains rénovée et d'un système CVC plus récent. Bail brut avec le propriétaire payant pour l'eau/les égouts et le locataire payant le gaz/électricité, Internet et l'assurance commerciale. Propriétaire à la recherche d'un bail minimum de 3 ans. Situé à Ewing sur Bear Tavern Road et à proximité des principales autoroutes, restaurants, etc.
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Présenté par
610 Bear Tavern Rd
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