Votre e-mail a été envoyé.
Shaw’s Plaza 610-650 Middle St Local commercial | 172 m² | À louer | Weymouth, MA 02189
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- High Traffic – Signalized Location on Route 53 in Weymouth
- Established national and service oriented co tenancy
- Grocery anchored retail center with consistent daily traffic
- Pylon signage enhancing brand exposure
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 172 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
In-Line space of 1,850 SF Retail Space Available for Lease. Shaw’s Anchored Plaza
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Excellent Visibility & Access
- Prominent storefront in grocery anchored center
- Pylon signage opportunity available
- Strong co tenancy mix driving daily traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shaw’s Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cupcake Mojo
- Beignerie
- 1
- Local
- Discount Self Storage
- -
- 1
- -
- Granite Package Store
- Alcool
- 1
- Local
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 258
- International
- Shaw's Supermarket
- Supermarché
- 171
- Régional
- South Shore Bank
- Banque
- 22
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cupcake Mojo | Beignerie | 1 | Local |
| Discount Self Storage | - | 1 | - |
| Granite Package Store | Alcool | 1 | Local |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 258 | International |
| Shaw's Supermarket | Supermarché | 171 | Régional |
| South Shore Bank | Banque | 22 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 172 m² | Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1979/2002 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 441 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 10 441 m² |
| Surface totale du terrain | 3,24 ha |
| Année de construction/rénovation | 1979/2002 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Shaw’s Plaza at 610-650 Middle Street presents a compelling retail leasing opportunity within one of Weymouth’s most established neighborhood shopping destinations. Anchored by Shaw’s Supermarket, the center benefits from consistent daily traffic and repeat visitation driven by grocery anchored shopping patterns. The property sits at a highly visible, signalized intersection along Route 53, one of the area’s primary commercial corridors, offering convenient access for both local residents and commuter traffic throughout the South Shore. The tenant mix blends national brands and service oriented retailers that support daily needs and frequent visits. Existing occupants include Dunkin’, GNC, Sally Beauty Supply, Rent A Center, South Shore Bank, and Granite Liquors, creating a balanced lineup that serves a wide demographic base and enhances cross shopping throughout the plaza. On site parking and multiple points of ingress and egress further strengthen accessibility and ease of circulation for customers. The surrounding trade area features strong population density and above average household incomes, supporting sustained retail demand and long term tenant performance. Weymouth’s proximity to Boston and other South Shore communities positions the property to capture both neighborhood driven traffic and regional shoppers traveling along Route 53. With excellent visibility, strong co tenancy, and a proven grocery anchor, Shaw’s Plaza offers retailers a strategic opportunity to establish or expand their presence in a stable and high performing retail environment. **FOR MORE INFORMATION CONTACT** VIN ALBANESE (valbanese@easternretail.com)
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shaw’s Plaza | 610-650 Middle St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.