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610-612 Lancaster Ave Local commercial 319 m² 100 % Loué À vendre Bryn Mawr, PA 19010 1 216 180 € (3 812,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,44 %
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Résumé analytique
Rare Main Line Mixed-Use Investment Opportunity
Prime Lancaster Avenue (Route 30) Frontage
Located in the Heart of Bryn Mawr
Recently Renovated Throughout
3,200 SF Restaurant Space
Restaurant Seats 70+ Guests
Two Oversized 2-Bedroom / 1-Bath Apartments
Strong In-Place Income Potential
Optional Liquor License Available Separately ($300,000. R License)
Real Estate Can Be Purchased Without Liquor License
Flexible Acquisition Structure - Quick Close
New Commercial Kitchen Installed in 2024
Renovated Bathrooms
Four New High-End HVAC Units Installed
Significant Interior Improvements Completed
Turnkey Restaurant Infrastructure
Walkable to Restaurants, Retail & Medical Offices
Affluent Main Line Demographics
Excellent Visibility & Traffic Counts
Ideal for Investors, Owner-Users & 1031 Exchange Buyers
Recent Appraisal Supporting Current Real Estate Valuation
Prime Lancaster Avenue (Route 30) Frontage
Located in the Heart of Bryn Mawr
Recently Renovated Throughout
3,200 SF Restaurant Space
Restaurant Seats 70+ Guests
Two Oversized 2-Bedroom / 1-Bath Apartments
Strong In-Place Income Potential
Optional Liquor License Available Separately ($300,000. R License)
Real Estate Can Be Purchased Without Liquor License
Flexible Acquisition Structure - Quick Close
New Commercial Kitchen Installed in 2024
Renovated Bathrooms
Four New High-End HVAC Units Installed
Significant Interior Improvements Completed
Turnkey Restaurant Infrastructure
Walkable to Restaurants, Retail & Medical Offices
Affluent Main Line Demographics
Excellent Visibility & Traffic Counts
Ideal for Investors, Owner-Users & 1031 Exchange Buyers
Recent Appraisal Supporting Current Real Estate Valuation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
319 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 216 180 €
Prix par m²
3 812,13 €
Taux de capitalisation
6,44 %
RNE
78 287 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-4 - Autoroute commerciale (canton de Haverford)
Stationnement
4 places (12,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Lancaster Avenue
Caractéristiques
- Climatisation
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 156 349 € | |
| Évaluation du terrain | 391 297 € | Évaluation totale | 547 646 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
391 297 €
Évaluation des aménagements
156 349 €
Évaluation totale
547 646 €
1 sur 6
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Présenté par
610-612 Lancaster Ave
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