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61 Wellfield Rd Local commercial | 100 m² | À louer | Cardiff CF24 3PA
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent retail unit, located on busy Cardiff suburb thoroughfare
- Established trading location with a mixture of uses including retail, restaurants, fast food takeaways and coffee shops
- Total Net Internal Area circa 1,597 sq ft (148.36 sq m)
- On street parking nearby
- Available May 2026
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 100 m² | Négociable | 319,47 € /m²/an 26,62 € /m²/mois 31 876 € /an 2 656 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
The property is available to let by way of a new lease on terms to be agreed at £28,000 per annum exclusive of VAT.
- Classe d’utilisation : A1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique –B
- Toilettes incluses dans le bail
- Ground floor retail area totallin circa 524 sq ft
- Large glazed retail area
- Recently undergone a full refurbishment
- Office/ancillary accommodation
- Fitted kitchenette
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alexanders Estate Agents
- Immobilier
- 2
- Régional
- Green and Jenks
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alexanders Estate Agents | Immobilier | 2 | Régional |
| Green and Jenks | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 148 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The property comprises a three storey retail / office premises situated on a prominent corner position on Wellfield Road in Cardiff. The property has been extensively refurbished throughout and is currently fitted out for its existing use a an independent grocers / deli. The ground floor comprises a large retail area split over two levels with return shop frontage onto the adjacent lane. Internally, the ground floor retail area benefits from wood flooring, LED light panels and a mixture of original brick and plastered and painted walls. There is an office area to the rear which can be booked for hot desking or meetings and benefits from a hard wearing vinyl floor covering and a window to the side elevation. Furthermore, there is a small kitchen and WC facility with access to the rear parking area. The first floor is accessed internally through the retail area and comprises 2 No large offices, a kitchen, store and WC facility. The offices are carpeted throughout with plastered and painted walls. The second floor provides an office / store room with a large window to the front offering natural light. Additional benefits include gas central heating, fire and security alarm system and a new shop front. The property occupies a prime corner position on Wellfield Road, at the heart of the vibrant and highly populated suburb of Roath. Approximately 2 miles from Cardiff City Centre, the area benefits from heavy footfall and an established mix of local and national occupiers including Greggs, Subway, Tesco Express, Joe's Ice Cream, Coffi Lab, Juno Lounge and Cafe Nero.
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique – E
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
61 Wellfield Rd
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