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High-Visibility Main Street Retail 61 W Main St Local commercial 1 459 m² 100 % Loué À vendre American Fork, UT 84003 2 341 075 € (1 604,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare retail opportunity in the heart of American Fork with unbeatable visibility.
- Strategic Positioning – Situated right next to American Fork City offices
- Flexible Use – Ideal for an owner-user seeking a flagship location or an investor looking for stable returns.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Main Street Location – Rare retail opportunity in the heart of American Fork with unbeatable visibility.
Flexible Use – Ideal for an owner-user seeking a flagship location or an investor looking for stable returns.
Expansion Potential – Adjacent parcel also available, allowing buyers to secure additional frontage and combined acreage.
High Exposure – Benefit from strong traffic counts and constant passerby visibility.
Strategic Positioning – Situated right next to American Fork City offices
Flexible Use – Ideal for an owner-user seeking a flagship location or an investor looking for stable returns.
Expansion Potential – Adjacent parcel also available, allowing buyers to secure additional frontage and combined acreage.
High Exposure – Benefit from strong traffic counts and constant passerby visibility.
Strategic Positioning – Situated right next to American Fork City offices
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 459 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 341 075 €
Prix par m²
1 604,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-023-0018 | Évaluation des aménagements | 305 361 € |
| Évaluation du terrain | 992 871 € | Évaluation totale | 1 298 233 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-023-0018
Évaluation du terrain
992 871 €
Évaluation des aménagements
305 361 €
Évaluation totale
1 298 233 €
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Présenté par
High-Visibility Main Street Retail | 61 W Main St
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