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61 Post Local d’activités | 462 m² | 2 952 356 € | À vendre | Irvine, CA 92618

61 Post, Irvine, CA 92618

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Enhance a corporate image at 61 Post, a 4,976-square-foot industrial condo awash in clean, stylish exterior and flexible layouts.
  • Featuring convenient and ample parking, lush landscaping, an oversized garage, a fully equipped kitchen, and a customizable second-floor space.
  • Located in Irvine Spectrum, adjacent to Oak Creek Golf Club and nearby retail and dining amenities such as Starbucks, Ralphs, and Target.
  • Close to a wide array of transportation modes, with excellent access to the 5 and 405 Freeways via Sand Canyon and the John Wayne Airport.

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble 462 m² Surface type par étage 462 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété) Année de construction 2006
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
 Occupation Mono
Classe d’immeuble A Surface du lot 0,34 ha
Étages 1 Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Zonage Flex - Industriel (Nec)
Surface totale de l’immeuble 462 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble A
Étages 1
Surface type par étage 462 m²
Année de construction 2006
Occupation Mono
Surface du lot 0,34 ha
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Zonage Flex - Industriel (Nec)

CARACTÉRISTIQUES

  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

1 LOT DISPONIBLE

Lot 61

Surface du lot 462 m² Type de vente Investissement
Prix 2 952 356 € Taux de capitalisation 4,69%
Prix par m² 6 386,43 € RNE 138 474,18 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 462 m²
Prix 2 952 356 €
Prix par m² 6 386,43 €
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,69%
RNE 138 474,18 €
NOTES SUR LA VENTE

Opportunité d'investissement de choix : espace industriel/bureau/entrepôt haut de gamme à Irvine.
Cette propriété exceptionnelle est située au cœur d'Irvine, à côté du club de golf d'Oak Creek et du campus de l'hôpital Hoag d'Irvine, offrant une commodité inégalée avec un accès facile aux autoroutes 5 et 405. Situé sur un terrain d'angle, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente accessibilité.
Points forts de la propriété :
Aménagement polyvalent : comprend une réception, quatre bureaux spacieux, une cuisine entièrement équipée et un garage/entrepôt surdimensionné, répondant à divers besoins commerciaux.
Espace supplémentaire au deuxième étage : offre une flexibilité supplémentaire pour l'utilisation des bureaux, le stockage ou à d'autres fins. Le propriétaire a construit 6 ensembles de nouvelles boîtes aux lettres pour la location.
Design moderne : un extérieur épuré et élégant améliore l'image de l'entreprise.
Grand espace de stationnement : un grand parking est pratique pour les employés et les visiteurs.
Actuellement occupée par son propriétaire, la propriété est en excellent état, prête à emménager et ne nécessite aucune rénovation supplémentaire.
Il s'agit d'une opportunité rare, parfaite pour les propriétaires d'entreprise comme pour les investisseurs. Profitez de l'occasion pour ajouter de la valeur à votre avenir !

1 1

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Los Angeles
3 990 456
46
1 h 0 m
San Diego
1 425 976
76
1 h 34 m
Las Vegas
644 644
272
5 h 6 m
Phoenix
1 660 272
363
6 h 39 m
San Jose
1 030 119
376
7 h 8 m
San Francisco
883 305
422
7 h 53 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
1 319 737
Population active totale
708 047
Taux de chômage
3,14%
Revenu médian du foyer
$108,881
Employés d’entrepôt
102 226
Enseignement secondaire ou supérieur
88,40%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Chipotle - - 21 min. à pied
Grater Grilled Cheese Sandwichs USD 22 min. à pied
Everyday Eatery Américain USD 22 min. à pied
Hi House Chinois USD 22 min. à pied
Flame Broiler Restauration rapide €€€ 22 min. à pied
Wagyu Meat And Grill Coréen €€€ 22 min. à pied
Tacos & Co Mexicain USD 22 min. à pied
Jimmy John's Restauration rapide USD 22 min. à pied
Domino’s - - 22 min. à pied
Starbucks Café USD 23 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Bishops Cuts and Color Coiffeur/Barbier/Spa 22 min. à pied
9round Fitness Fitness 22 min. à pied
T Mobile Télécoms sans fil 21 min. à pied
7-Eleven Supermarché de quartier 22 min. à pied
See's Candies Bonbons/noix 22 min. à pied
United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 26 min. à pied

HÔTELS

La Quinta Inns & Suites
148 chambres
4 min en voiture
Sonesta Simply Suites
122 chambres
6 min en voiture
Marriott
271 chambres
6 min en voiture
Courtyard
210 chambres
7 min en voiture
(949) 239-0459

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CONTACT

  • Zied Bejaui
    Zied Bejaui
  • Crest Capital

  • ID de l’annonce: 34226662

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 61 Post, Irvine, CA 92618

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Warehouse Condo with Office
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Modern Reception Area
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Versatile Business Layout
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Four Spacious Private Offices
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Flooded In Natural Light
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Clean, Corporate Curb Appeal
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Fully Equipped Kitchen Space
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Clean, Well-Maintained Private Restrooms
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Ample Loading Capabilities
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Abundant Storage Capabilities
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Easy Second-Floor Access
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Flexible Second-Floor Space
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Modern and Clean Interiors | Second Floor
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Oversized Warehouse or Garage
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Located in Aslan Business Park
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Next to Oak Creek Golf Club
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Abundant On-Site Parking
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Easy 5 and 405 Access
1 sur 1

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61 Post
(949) 239-0459 x

61 Post

Zied Bejaui
(949) 239-0459

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