Partager cette annonce

Message

950 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé analytique

Actuellement connu sous le nom de bâtiment Stantec Engineering situé dans le district de High Falls de la ville de Rochester. Il s'agit de l'ancien centre de divertissement Jillian's qui a été transformé en un bâtiment de style loft de première classe et rénové selon les normes de classe « AR ». Il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement pour un utilisateur/propriétaire qui souhaite acheter un bâtiment pour sa propre entreprise et avoir un locataire national fournissant des revenus substantiels. Les unités vacantes comprennent un espace de bureau de 15 000 pieds carrés au premier étage avec de grandes fenêtres, de hauts plafonds, un plan d'étage ouvert et des murs en briques apparentes. Le deuxième étage est une unité de 10 000 pieds carrés avec un espace de bureau ouvert accessible à la fois par ascenseur et escalier décoratif.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
4 189 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1880/2010
Prix
3 022 959 €
Prix par m²
721,59 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
2 095 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,67
Surface du lot
0,25 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CCD-R - Quartier du centre-ville - Riverfront

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Hauts plafonds
  • Planchers en bois
  • Climatisation
  • Balcon

Durabilité

Certifié LEED
Certifié
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
261400-106-780-0001-016-000-0000
Évaluation du terrain
108 038 €
Évaluation des aménagements
1 353 848 €
Évaluation totale
1 461 885 €
  • ID de l’annonce: 32554456

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 61 Commercial St, Rochester, NY 14614

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}