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61 Commerce Rd Local d’activités | 279–409 m² | À louer | Brookfield, CT 06804
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Informations principales
- 61 Commerce Drive contains 3,000-4,400sf includes1,500 sf office and has a 10' high column free 2,900 sf Flex-Industrial/warehouse with a truck dock.
- I-84 exit 7 allows convenient access Eastbound to New England and Westbound into New York state. Metropolitan NY is only one-hour South.
- Call George F. Walker the exclusive listing broker, to discuss your Flex-industrial-office needs at 203-733-0692.
- Located near Route 7 and Federal Rd in Brookfield, access to I-84. Close to the Brookfield municipal center in an established industrial park.
- Base rent is $12.95/sf NNN. The nets include the real estate taxes and common charges for a total of $4.50 sf. nets.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The building at 61 Commerce Drive contains 3,000-4,400sf of available space. The Flex-Industrial/warehouse/office space available contains approximately 1,500 sf office and has a 10' high column free 2,900 sf Flex-Industrial/warehouse space with a Truck-Dock/overhead door. The base rent is $12.95/sf NNN. The nets include the real estate taxes and common charges for a total of $4.50 sf. nets. Electric is billed separately per a usage allowance. The space is 4,400 sf including bathrooms for both for men and women and has full HVAC. The space can be sub-divided from 3,000 s.f. up to 4,400sf. This location is close to the Brookfield municipal center in an established industrial park. This facility is located near Route 7 and Federal Rd in Brookfield and is a short distance from Interstate I-84 providing convenient access Eastbound to New England and Westbound into New York state. Metropolitan NY is only one-hour South. This space is located in a 20,248 s.f. industrial building on 1.44 acres in the Brookfield Commerce Drive Business Park currently partially occupied by XCalliber Manufacturing. Excellent parking. Well water and Municipal Sewer. Other companies in the Business Park include XCalliber Manufacturing, Greentree Toyota Auto body, Petro Oil Company, Dayleen industries, and numerous other companies. Call George F. Walker the exclusive listing broker, to discuss your Flex-industrial-office needs at 203-733-0692.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- 3,000-4,400sf available space with Truck Dock
- Contains approximately 1,500 sf office
- 10' high column free 2,900 sf Flex-Industrial
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Espace d’angle
- Flex-Industrial/warehouse/office space, full HVAC.
- Separate Men's and Women's toilet rooms.
- Base rent is $12.95/sf NNN + $4.50 nets.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 279 – 409 m² | 5 Ans | 122,14 € /m²/an 10,18 € /m²/mois 49 927 € /an 4 161 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 279 – 409 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 122,14 € /m²/an 10,18 € /m²/mois 49 927 € /an 4 161 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 279 – 409 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 122,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
The building at 61 Commerce Drive contains 3,000-4,400sf of available space. The Flex-Industrial/warehouse/office space available contains approximately 1,500 sf office and has a 10' high column free 2,900 sf Flex-Industrial/warehouse space with a Truck-Dock/overhead door. The base rent is $12.95/sf NNN. The nets include the real estate taxes and common charges for a total of $4.50 sf. nets. Electric is billed separately per a usage allowance. The space is 4,400 sf including bathrooms for both for men and women and has full HVAC. The space can be sub-divided from 3,000 s.f. up to 4,400sf. This location is close to the Brookfield municipal center in an established industrial park. This facility is located near Route 7 and Federal Rd in Brookfield and is a short distance from Interstate I-84 providing convenient access Eastbound to New England and Westbound into New York state. Metropolitan NY is only one-hour South. This space is located in a 20,248 s.f. industrial building on 1.44 acres in the Brookfield Commerce Drive Business Park currently partially occupied by XCalliber Manufacturing. Excellent parking. Well water and Municipal Sewer. Other companies in the Business Park include XCalliber Manufacturing, Greentree Toyota Auto body, Petro Oil Company, Dayleen industries, and numerous other companies. Call George F. Walker the exclusive listing broker, to discuss your Flex-industrial-office needs at 203-733-0692.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Espace d’angle
- 3,000-4,400sf available space with Truck Dock
- Flex-Industrial/warehouse/office space, full HVAC.
- Contains approximately 1,500 sf office
- Separate Men's and Women's toilet rooms.
- 10' high column free 2,900 sf Flex-Industrial
- Base rent is $12.95/sf NNN + $4.50 nets.
Aperçu du bien
Espace flex/industriel bien situé de 3 000 à 4 400 pieds carrés au sein d'un bâtiment industriel de 20 248 pieds carrés sur un terrain de 1,44 acre dans le parc d'affaires établi de Commerce Drive à Brookfield, CT. La propriété est partiellement occupée par XCaliber Manufacturing, offrant un mélange de locataires stable et professionnel. Cet espace propose un aménagement hautement fonctionnel, idéal pour les entrepreneurs, les entreprises de services, la fabrication légère ou les utilisateurs de distribution, avec un excellent parking sur place et un accès efficace pour les opérations quotidiennes. L'espace flex-industriel/entrepôt/bureau disponible comprend environ 1 500 pieds carrés de bureaux et dispose d'un espace flex-industriel/entrepôt sans colonnes de 2 900 pieds carrés avec une hauteur de 10 pieds, ainsi qu'un quai de chargement avec porte basculante. Le loyer de base est de 12,95 $/pied carré NNN. Les charges supplémentaires incluent les taxes foncières et les charges communes pour un total de 4,50 $/pied carré. Le bâtiment est alimenté par un puits d'eau et raccordé au réseau d'égouts municipal, une combinaison pratique pour de nombreux utilisateurs industriels. Situé dans un environnement commercial éprouvé, les entreprises voisines incluent Greentree Toyota Auto Body, Petro Oil Company et Dayleen Industries, ainsi que de nombreuses autres entreprises établies, créant un écosystème commercial solide. Stratégiquement situé près de la Route 7 et de Federal Road, la propriété offre une excellente accessibilité régionale, avec des connexions rapides à l'Interstate 84 pour des déplacements pratiques vers l'est à travers la Nouvelle-Angleterre et vers l'ouest jusqu'à New York. La région métropolitaine de New York est à environ une heure, ce qui en fait un emplacement idéal pour des opérations régionales sans le coût premium associé. Positionné à quelques minutes du centre municipal de Brookfield, c'est une opportunité rare de sécuriser un espace dans un marché flex du nord du comté de Fairfield où la disponibilité reste limitée et la demande continue d'être forte. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter George F. Walker, courtier exclusif, au 203-733-0692.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Xcalliber
- Manufacture
Présenté par
61 Commerce Rd
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