61-73 Victoria Ave - Beaumont Court & Richmond House 78-204 m² | 189 416 €-545 288 € par lot | À vendre | Southend On Sea SS2 6EB
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prominently located
- Great transport links including Southend Victoria station within walking distance
- Near town centre amenities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à quelques pas de la rue commerçante animée de Southend, le projet a également revitalisé le quartier, transformant les blocs inutilisés en appartements modernes, incluant un service de conciergerie disponible 24h/24, une salle de sport réservée aux résidents et deux jardins sur le toit soigneusement entretenus, ainsi que des vues imprenables sur la région environnante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 32 516 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 11 |
| Surface type par étage | 1 331 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Surface du lot | 0,96 ha |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Commerces sur place
- Ascenseur
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 177 m² |
| Prix | 545 288 € |
| Prix par m² | 3 089,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| RNE | 40 896,64 € |
DESCRIPTION
In a total of approx. 1,900 sq ft with an open plan seating area, together with a commercial fully equipped kitchen and ladies/gents toilets. In addition, al-fresco area licenced for up to 30 seated customers.
NOTES SUR LA VENTE
The property is let by way of a lease for a term of 15 years from 22nd November 2023, producing a rental income of £36,000pa + VAT, subject to a reversion in November 2028.
Interior
Lot 2
| Surface du lot | 204 m² |
| Prix | 453 450 € |
| Prix par m² | 2 218,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Fully equipped convenience store/ supermarket unit extending to 2,200 sq ft in total.
NOTES SUR LA VENTE
The property is available by way of a lease for a term of 191 years (virtual freehold) with a ground rent payable of £350pa. The service charge estimate for the current year is £338.92p per month plus VAT.
Interior
Lot 3
| Surface du lot | 87 m² |
| Prix | 229 595 € |
| Prix par m² | 2 651,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 9,00% |
| RNE | 20 663,56 € |
DESCRIPTION
Ground floor retail space extending to 932 sq.ft. The unit is divided into the main salon, 3 treatment rooms, kitchen, store & WC.
NOTES SUR LA VENTE
The property is available by way of a lease for a term of 191 years (virtual freehold) with a ground rent payable of £350pa. The service charge estimate for the current year is £148.57p per month plus VAT.
Interior
Lot 7/8
| Surface du lot | 114 m² |
| Prix | 258 295 € |
| Prix par m² | 2 260,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Office unit on the ground floor of Richmond House, featuring storage space and extending to 1,230 sq ft in total.
NOTES SUR LA VENTE
The property is available by way of a lease for a term of 191 years (virtual freehold) with a ground rent payable of £350pa. The service charge estimate for the current year is £689.15p per month plus VAT.
Interior
Interior
Lot 9
| Surface du lot | 78 m² |
| Prix | 189 416 € |
| Prix par m² | 2 433,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Divided into 2 spaces, separated a partition wall, totalling 838 sq ft with 3.5m head height. Parking for 2 vehicles.
NOTES SUR LA VENTE
The property is available by way of a lease for a term of 191 years (virtual freehold) with a ground rent payable of £350pa. The service charge estimate for the current year is £326.90p per month plus VAT.
Interior
Interior
